소 재 지	광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-6, 4층402호 (쌍암동,에이엠시티4차)  광주광역시 광산구 쌍암동 660-7
물건용도	아파트
토지면적	9.67㎡(2.93평)
건물면적	32.32㎡(9.78평)
사건번호	2019타경17711
감정평가액	95,000,000원
최저입찰가	(70%) 66,500,000원
입찰보증금	(10%) 6,650,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 첨단중앙로152번길 17-6	911.6 분의 9.6735	9.673㎡ (2.93평)
건물 첨단중앙로152번길 17-6	4층402호 (쌍암동,에이엠시티4차) 철근콘크리트구조	32.3203㎡ (9.78평)

광주광역시 광산구 쌍암동 소재, "첨단대주아파트" 동측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2014.10.16	[보]65,000,000
매각물건명세 비고		김종윤 : 이 건 경매신청을 하였음.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 광산구 쌍암동 소재, "첨단대주아파트" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.02.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  광주 광산구 도산로9번길 35, 101동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.73평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  광주 광산구 목련로 15, 201동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 13.36평	202,000,000원 141,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	아파트  광주 광산구 목련로 15, 제207동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 13.06평	218,000,000원 174,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  광주 광산구 목련로153번길 56, 제706동  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 9.58평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  광주 광산구 목련로273번길 23, 제104동  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 7.27평	222,000,000원 155,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  광주 광산구 비아로62번길 7, 제105동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.63평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호  건물: 25.02평  , 토지(대지권): 6.42평	438,000,000원 125,583,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	아파트  광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 4층402호  건물: 25.51평  , 토지(대지권): 6.54평	425,000,000원 121,856,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	아파트  광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층501호  건물: 25.02평  , 토지(대지권): 6.42평	429,000,000원 123,003,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	아파트  광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호  건물: 25.51평  , 토지(대지권): 6.54평	438,000,000원 125,583,000원	유찰 (5회)
2024-05-23	아파트  광주 광산구 사암로215번길 16, 제101동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 10.00평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 광산구 사암로95번길 42, 103동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.18평	168,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  광주 광산구 산월로 80, 제1303동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.10평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트  광주 광산구 선운중앙로 43, 201동  건물: 21.38평  , 토지(대지권): 11.47평	339,000,000원 237,300,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.97평	137,000,000원 137,000,000원	유찰 (1회)