소 재 지	경기도 파주시 파주읍 연풍리 406-15
물건용도	토지/대지
토지면적	251.00㎡(75.93평)
건물면적
사건번호	2019타경68489
감정평가액	185,991,000원
최저입찰가	(49%) 91,136,000원
입찰보증금	(10%) 9,113,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연풍리 406-15	대	251㎡ (75.93평)

경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2018.12.24

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월27일	근저당권	156,000,000원
2017년10월27일	지상권
2019년4월25일	가등기
2019년10월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 내대지임. 토지 경계주변으로 세멘트 담장이 둘러쳐 있고 출입문 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1.은 쓰레기가 흩어져 있고, 잡풀이 무성한 나대지임. 2. 목록1.토지 경계주변으로 세멘트 담장이 둘러싸여 있고, 남서쪽에 출입문이 있음. 3. 인접토지와의 경계, 위치, 면적은 육안으로는 정확히 알수 없고, 별도의 감정 등을 통하여야 할 것임. 4. 현장 방문시 아무도 만나지 못하였으며, 담장이 둘러싸여 있고, 출입문이 잠겨져 있어 진입하지 못하였으며, 덧붙인 주민등록표등본에 등재된 김광훈을 임차인으로 보고하고, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	대지  경기 파주시 문산읍 문산리 17-23 [법정지상권]  , 토지(대지권): 11.98평	75,221,000원 52,655,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	대지  경기 파주시 파주읍 연풍리 406-15  , 토지(대지권): 75.93평	243,470,000원 58,457,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	대지  경기 파주시 파주읍 연풍리 315-8 [법정지상권]  , 토지(대지권): 287.98평	1,094,800,000원 375,516,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	대지  경기 파주시 금촌동 7-7  , 토지(대지권): 819.78평	2,584,828,000원 1,266,566,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	대지  경기 파주시 금촌동 7-38  , 토지(대지권): 251.08평	610,880,000원 299,331,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	대지  경기 파주시 적성면 장현리 75-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 868.48평	637,195,000원 312,226,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	대지  경기 파주시 파평면 눌노리 21-8  , 토지(대지권): 145.81평	126,284,000원 88,399,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	대지  경기 파주시 적성면 어유지리 444-1  , 토지(대지권): 476.14평	239,084,000원 167,359,000원	유찰 (1회)