소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 6, 5층502호 (도화동,포스코빌)  인천광역시 미추홀구 도화동 482-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.00㎡(7.56평)
건물면적	69.93㎡(21.15평)
사건번호	2019타경27910
감정평가액	158,000,000원
최저입찰가	(70%) 110,600,000원
입찰보증금	(10%) 11,060,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.08(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인북길485번길 6	251.5 분의 25.0	25.0㎡ (7.56평)
건물 경인북길485번길 6	5층502호 (도화동,포스코빌) 철근콘크리트구조	69.93㎡ (21.15평)

인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년3월11일	근저당권	108,000,000원
2012년10월19일	가압류	13,056,174원
2018년11월8일	가압류	20,136,233원
2019년9월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 6층 공동주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 03. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 장천로 7-36, 5층502호  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 4.47평	125,000,000원 87,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 구월로8번길 28-10, 1동  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 12.21평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호  건물: 24.97평  , 토지(대지권): 7.53평	230,000,000원 230,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 7.75평	237,000,000원 237,000,000원	재진행 (0회)
2024-03-18	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호 [임차권등기]  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 4.73평	73,000,000원 6,012,000원	유찰 (8회)
2024-01-22	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호 [임차권등기]  건물: 9.43평  , 토지(대지권): 4.11평	71,000,000원 24,353,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 장천로 7-36, 4층401호  건물: 15.05평  , 토지(대지권): 4.45평	152,000,000원 106,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인남길 330, 1층101호  건물: 8.73평  , 토지(대지권): 5.00평	68,000,000원 23,324,000원	유찰 (3회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동  건물: 17.85평  , 토지(대지권): 2.63평	272,000,000원 272,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 2.53평	262,000,000원 262,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 2.58평	266,000,000원 266,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 2.67평	275,000,000원 275,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 2.65평	274,000,000원 274,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 2.53평	262,000,000원 262,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호  건물: 25.10평  , 토지(대지권): 9.16평	225,000,000원 225,000,000원	재진행 (0회)