첫 입찰된 경기 안성시 도기동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

[2025타경41808] 안성 도기동 전 경매 상세정보.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

소 재 지	경기도 안성시 도기동 318
물건용도	전
토지면적	545.00㎡(164.86평)
건물면적
사건번호	2025타경41808
감정평가액	149,330,000원
최저입찰가	(100%) 149,330,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도기동 318	전	545㎡ (164.86평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 도기동 소재 ""도기동산성"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 시가지주변 농경지대로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 마을에 노선버스 정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편함.
3)형태 및 이용상태 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 현황 '전'이며, 인접 도로와는 대체로 평탄하고, 동측 인접지보다는 고지임.
4)인접 도로상태 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로(도기동 561-3 구거)에 접하나, 도로 남측 부분이 막힌 도로임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(도기동 산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내), 성장관리권역.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] ①임대관계 미 상.
②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바랍니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년2월16일	소유권
2024년2월16일	소유권
2024년2월16일	소유권
2011년11월14일	근저당권	113,400,000원
2025년4월22일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2026.02.02입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.11.14. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 노선버스 정류장.

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사건번호 : 2025타경41808 (수원지방법원 평택지원)

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인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	290,546,373원원	209,613,945원원	62%	1.8회회
6개월	241,394,517원원	172,771,864원원	73%	1.9회회
12개월	292,780,674원원	202,252,355원원	73%	1.7회회

[2025타경41808] 안성 도기동 전 경매 상세정보.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경41808	[전] 안성시 도기동 318 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 164.86평	149,330,000원 149,330,000원	신건 (0회)
	2026-01-27	2025타경41509	[전] 안성시 계동 125-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 393.86평	354,144,000원 247,901,000원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2025타경41477	[전] 안성시 삼죽면 내강리 157-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 729.93평	237,478,900원 116,364,660원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2024타경56192	[전] 안성시 중리동 363-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 82.28평	24,752,000원 12,128,000원	유찰 (2회)
	2026-01-26	2024타경2904	[전] 안성시 서운면 현매리 133-3 [농지취득자격증명,유치권] 토지(대지권): 1,678.57평	2,139,928,000원 1,048,564,720원	유찰 (2회)
	2026-01-27	2024타경48870	[전] 안성시 일죽면 화봉리 45-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 483.09평	160,940,000원 78,861,000원	유찰 (2회)
	2026-03-09	2024타경51999	[전] 안성시 사곡동 252-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,930.86평	1,141,153,000원 391,415,470원	유찰 (3회)
	2026-03-09	2024타경46072	[전] 안성시 일죽면 월정리 802 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 13,341.46평	9,763,444,000원 3,348,861,290원	유찰 (3회)