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[ 강원 영월군 전 법원경매 ]
영월군경매, 산솔면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 826 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.16(화) 10:00인 춘천지방법원 영월지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이중경매(압류의 경합)
강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 개시를 결정한 부동산에 대하여 다시 경매의 신청이 있는 때에는 집행법원은 다시 경매개시결정(2중개시결정)을 하고 먼저 개시한 집행절차에 따라 경매가 진행되는 경우이다.
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| 소 재 지 |
강원도 영월군 산솔면 연상리 11
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,147.38㎡(952.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경826 |
| 감정평가액 |
65,750,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 46,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,602,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경826 (춘천지방법원 영월지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연상리 11 |
전 |
2866㎡ (866.96평)
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| 전 |
281.38㎡ (85.12평)
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대상물건은 강원도 영월군 산솔면 석항리 소재 "석항역" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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강원도 영월군 산솔면 연상리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경826
춘천지방법원 영월지원에서 경매 진행
감정가격 65,750,000원 ,
최저입찰가 46,025,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월13일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2020년3월13일 |
지상권
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| 2021년11월18일 |
가압류
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8,002,697원 |
| 2022년2월25일 |
압류
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| 2023년2월20일 |
가압류
|
11,458,739원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년11월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
2014.1.9. 접수 제256호 구분지상권(목록2) |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지적경계 불분명
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
분묘소재 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립 여부 불분명)
현황-일부 임야(목록1), 일부 건물부지(목록2)
본건 지상의 창고 등 감정서에 평가되지 아니한 제시외 물건 등은 매각에서 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
2014.1.9. 접수 제256호 구분지상권(목록2)은 매각으로 소멸되지 아니하고 매수인이 인수함
목록2 상공에 고압선 통과함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 2번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지` 등으로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(옻나무 등)`이 소재하는 것으로 보이며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 2번 지상에 제시외 `블럭조 스레트지붕 창고 1동`, `쇠파이프기둥 천막지붕 창고 1동`, `비닐하우스 2동(뼈대만 있음)`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번 지상에 제시외 `목조 스레트 및 플라스틱지붕 창고 일부`, `비닐하우스 2동의 일부`가 포함된 것으로 보임.
-실제 위 제시외 물건 등이 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45,647,150원 |
25,693,183원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
127,244,660원 |
49,231,773원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
192,869,436원 |
109,192,838원 |
45% |
2.9회 |
강원도 영월군 산솔면 연상리 11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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전
강원 영월군 상동읍 구래리 205
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 995.23평 |
16,450,000원
3,950,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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전
강원 영월군 김삿갓면 옥동리 185
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.14평 |
16,320,000원
16,320,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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전
강원 영월군 김삿갓면 와석리 528
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.90평 |
34,045,220원
16,682,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
강원 영월군 남면 토교리 353-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.03평 |
17,836,000원
17,836,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
|
전
강원 영월군 영월읍 삼옥리 761
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
20,000,000원
20,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-16
|
전
강원 영월군 산솔면 연상리 11
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 952.08평 |
65,750,000원
46,025,000원 |
유찰
(1회)
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