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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경기 화성시 남양읍 남양리에 있는
전 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경78868)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 618,129,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 432,690,000원입니다.
2024.07.12(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 1026
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,557.00㎡(470.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경78868 |
| 감정평가액 |
618,129,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 432,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,269,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경78868 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남양리 1026 |
전 |
1557㎡ (470.99평)
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경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 전원주택단지인 세칭 "남양타운" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 78868 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 남양읍 남양리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월5일 |
가등기
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| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2024년2월21일 |
가처분
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 2번 소유권이전등기청구권 가등기(2022.1.5. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지 지상에는 제시외 건물(건출물대장 미생성)이 있으나 내부를 살펴보니 공가 였음.
- 목록1 토지 지상에 유실수가 식재되어 있으나 관리가 되지 않아 잡풀이 우거져 있음.
- 목록2 토지도 최근에 사람이 관리하거나 경작한 흔적은 찾을 수 없으며 잡풀이 우거져 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
802,307,072원 |
657,320,276원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
658,681,171원 |
511,990,204원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
530,502,345원 |
435,125,880원 |
82% |
1.3회 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 1026 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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전
경기 화성시 송산면 천등리 475-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
25,695,000원
17,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1026
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.33평 |
46,943,190원
16,101,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1043
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.10평 |
16,723,130원
5,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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전
경기 화성시 남양읍 장덕리 289-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,175.18평 |
973,041,250원
476,790,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-12
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전
경기 화성시 남양읍 남양리 1026
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.99평 |
618,129,000원
432,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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전
경기 화성시 서신면 장외리 482-1
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161,460,000원
161,460,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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전
경기 화성시 팔탄면 노하리 519-1
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356,902,000원
356,902,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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전
경기 화성시 향남읍 하길리 259-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,230,500원
1,256,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
경기 화성시 양감면 용소리 336-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,412.37평 |
590,169,000원
202,428,000원 |
유찰
(3회)
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