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본 건은 충남 당진시 수청동 378-2 에 위치한
전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
손OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011. 4. 18. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,070,248,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 2,149,174,000원으로 떨어져
2024.08.13(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 수청동 378-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,058.00㎡(925.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54943 |
| 감정평가액 |
3,070,248,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,149,174,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 214,917,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경54943 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수청동 378-2 |
대 |
400㎡ (121.00평)
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| 대 |
512㎡ (154.88평)
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| 전 |
2146㎡ (649.17평)
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기호 1 : 충청남도 당진시 석문면 삼화리 "삼화2리마을회관" 남동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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충남 당진시 수청동 378-2에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경54943
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 3,070,248,000원 ,
최저입찰가 2,149,174,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년4월18일 |
근저당권
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972,400,000원 |
| 2011년4월18일 |
지상권
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| 2015년3월3일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2016년10월7일 |
가압류
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115,000,000원 |
| 2017년4월11일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2017년5월8일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 환지예정지임
- 현황“이행지”로서 사다리형,정방형 평지 및 주거나지 예정임
- 목록(2,3) 동측 및 서측으로 소로 개통예정
- 목록(4) 동, 서 및 북측으로 소로 개통예정 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록1.]
당진시 석문면 삼화리에 소재하는 부정형 토지로, [석문면행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 동남동쪽에 [삼화3리 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 북쪽으로 간선로 [보덕포로]가 지나고 있고 그와 연계된 농로가 서측변을 따라 지나고 있어 농기계 및 차량 등의 출입이 용이함. 오각형의 모양으로, 현황은 공부상의 지목과 같음.
[목록 2. 내지 4.]
당진시 수청동에 소재하는 토지로, 지리적으로 ‘[당진버스터미널]의 동쪽에 위치하고, 서쪽에 [시곡1리 마을회관]이 소재하며, 북쪽 인근으로 32번 국도 [서해로]가 지나고 있음. 당진시 중심가로부터 북동쪽으로 떨어져 있으며 주변은 임야, 농경지, 농가주택, 공장, 근린생활시설, 공구상가 등이 혼재해 있음. 평탄화 작업이 이루어진 토지로, 물리적 표시가 없어 경계가 불분명한 ’나대지‘의 형태로 보임.
목록2. 지상에는 남동측 일부에 장송(長松)이 식재되어 있고 콘크리트 수로가 있으며 동측에 자갈과 대리석이 적치되어 있음. 목록3. 지상에는 대리석, 철재물(철골 포함), 콘크리트 구조물 등이 적치되어 있고, 목록4. 지상에는 용도를 알 수 없는 구조물 등이 지하로 묻혀 설치되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,289,254,424원 |
885,995,955원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
998,748,263원 |
717,592,338원 |
62% |
1.9회 |
| 12개월 |
874,819,683원 |
555,228,034원 |
56% |
2.2회 |
충청남도 당진시 수청동 378-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-28
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전
충남 당진시 고대면 용두리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 430.46평 |
239,064,000원
167,345,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 석문면 난지도리 산10-3
, 토지(대지권): 840.04평 |
330,463,000원
330,463,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 석문면 삼봉리 566-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,418.42평 |
686,953,000원
686,953,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 672-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,046.95평 |
392,007,000원
274,405,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
49,623,000원
34,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 963-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.02평 |
732,446,000원
251,229,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
34,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 석문면 삼화리 1213-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 814.33평 |
398,915,000원
195,469,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
9,918,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
66,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
73,310,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송산면 가곡리 391-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.86평 |
416,130,000원
142,733,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
|
전
충남 당진시 송산면 금암리 481
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,010.05평 |
428,599,000원
210,013,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 가교리 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.63평 |
49,648,500원
49,648,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-30
|
전
충남 당진시 송악읍 가학리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,194.34평 |
1,674,430,000원
1,172,101,000원 |
유찰
(2회)
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