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한
임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 168,082,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 115,001,000원입니다.
사건번호는 2024타경39이며
대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 11,500,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 산10-5
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,422.00㎡(1,640.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경39 |
| 감정평가액 |
168,082,000원 |
| 최저입찰가 |
(68%) 115,001,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,500,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경39 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남관리 산10-5 |
임야 |
5422㎡ (1,640.16평)
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충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 소재 "남관4리 마을회관" 북서측에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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충남 천안시 동남구 풍세면에 있는 임야경매 물건
사건번호 2024타경39
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 168,082,000원 ,
최저입찰가 115,001,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월25일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연고미상의 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
지적도상 맹지이며 인접 토지를 이용하여 접근 가능함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같으며 목적물 광범위한 자연림 상태의 임야로 목측상 분묘확인되지 않으나 임야의 특성상 분묘 소지할수 있음을 참고하시기 바랍니다.
◐사용용도 : 임야.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,117,411,099원 |
574,950,429원 |
35% |
3.7회 |
| 6개월 |
906,112,016원 |
446,637,571원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
637,225,360원 |
308,803,040원 |
52% |
2.4회 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 산10-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,772.80평 |
435,015,000원
263,909,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,670.71평 |
82,845,000원
52,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 북면 대평리
, 토지(대지권): 37,494.27평 |
1,735,272,000원
1,214,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,140.00평 |
1,144,836,010원
801,385,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
충남 천안시 동남구 풍세면 남관리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,640.16평 |
168,082,000원
115,001,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리
, 토지(대지권): 10,049.96평 |
189,371,100원
92,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 성남면 봉양리
, 토지(대지권): 10,225.11평 |
324,499,200원
159,004,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
, 토지(대지권): 1,466.82평 |
824,330,000원
197,922,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
충남 천안시 동남구 수신면 백자리
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
455,447,400원
100,722,000원 |
유찰
(8회)
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