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감정가 1,196,259,000원인 충북 청주시 상당구에 있는
대지 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 957,007,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2024타경293이며
입찰일은 2024.07.10(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-7
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
3,286.00㎡(994.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경293 |
| 감정평가액 |
1,196,259,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 957,007,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,700,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경293 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상대리 산35 |
임야 |
419㎡ (126.75평)
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| 도로 |
263㎡ (79.56평)
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| 대 |
595㎡ (179.99평)
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| 도로 |
168㎡ (50.82평)
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| 대 |
575㎡ (173.94평)
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| 도로 |
111㎡ (33.58평)
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| 대 |
511㎡ (154.58평)
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| 대 |
17㎡ (5.14평)
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| 대 |
627㎡ (189.67평)
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충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대1구마을회관" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 293 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 청주시 상당구 가덕면 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월10일 |
근저당권
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362,000,000원 |
| 2020년1월10일 |
지상권
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| 2023년4월20일 |
가등기
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| 2023년10월16일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
압류
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| 2024년1월23일 |
강제경매
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| 2024년3월19일 |
가압류
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18,000,000원 |
| 2024년3월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2,4,6은 지분매각
본건은 인접지와의 경계불분명하며, 토지이용계획확인서상 목록1은 일부가 "도로구역"이며 목록2,3은 "보전녹지지역 및 자연녹지지역"으로 구분
지상 소재 컨테이너 및 이동식 화장실, 가설창고는 각 매각 제외
목록1은 분할전 건축허가(2018-건축과-신축허가-57)을 득하고 토목공사가 진행중에 현 면적으로 분할 후 건축신고를 새로 하였으나, 기준시점 현재 허가가 실효된 잡종지 상태(자세한 사항은 관할 구청에 문의)
목록1,3,5,7,9는 축대 공사가 되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(1). 철거, 이동이 용이한 목조 함석지붕 창고.
(2). 이동이 용이한 컨테이너 박스.
(3). 이동이 용이한 컨테이너 박스.
. 1번 목록 현황 토목공사된 잡종지, 2번, 4번, 6번 목록 현황 포장된 도로, 3번, 5번, 7번, 8번, 9번 현황 대지, 1번, 3번, 5번, 7번, 9번 목록은 축대 공사 되어 있으며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,449,566,147원 |
757,166,667원 |
55% |
3.3회 |
| 6개월 |
992,625,829원 |
573,554,329원 |
58% |
3.1회 |
| 12개월 |
2,053,638,640원 |
1,287,015,730원 |
67% |
2.7회 |
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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대지
충북 청주시 상당구 서문동 65-7
, 토지(대지권): 44.29평 |
142,886,400원
73,158,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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대지
충북 청주시 상당구 가덕면 상대리
, 토지(대지권): 994.02평 |
1,196,259,000원
957,007,000원 |
유찰
(1회)
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