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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 423,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 296,100,000원입니다.
사건번호는 2023타경80370이며
의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 29,610,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 790, 201동 1층106호 (대화동,장성마을아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.40㎡(13.73평) |
| 건물면적 |
59.04㎡(17.86평) |
| 사건번호 |
2023타경80370 |
| 감정평가액 |
423,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 296,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,610,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경80370 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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29305.8 분의 45.3971 |
45.397㎡ (13.73평)
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건물
일산로 790 |
1층106호 (대화동,장성마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.04㎡ (17.86평)
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화역" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 경사지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 80370 ▦ 장성마을아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.02.14 |
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| 주OO |
전부 |
2020.02.14 |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주연희 : 주택임차권등기권리자로써 주택임차권등기일은 2024. 3.5.
주택도시공사가 주연희의 임대차보증금반환채권을 전액 양수함.
김미화와 주연희는 가족관계임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월16일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년9월29일 |
근저당권
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166,800,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
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200,556,977원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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53,330,000원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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6,052,300원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
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21,603,176원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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74,925,565원 |
| 2024년1월2일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2024년2월20일 |
가압류
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17,792,356원 |
| 2024년3월5일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구19번 임차권등기있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리 벽식구조 경사지붕 15
층아파트
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
576,979,167원 |
472,949,499원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
583,440,476원 |
479,020,307원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
617,005,882원 |
477,361,453원 |
77% |
1.2회 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 790, 201동 1층106호 (대화동,장성마을아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
경기 고양시 일산서구 대화2로 68,
건물: 5.14평 , 토지(대지권): 3.09평 |
88,600,000원
88,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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아파트
경기 고양시 일산서구 산현로92번길 43,
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 12.83평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 고양시 일산서구 탄현로 80,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.37평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 27,
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 30.96평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 고양시 일산서구 후곡로 10,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.60평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 고양시 일산서구 원일로21번길 43,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.73평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 고양시 일산서구 고양대로 620,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.67평 |
398,000,000원
278,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 140,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.74평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
경기 고양시 일산서구 일산로 790,
[임차권등기]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 13.73평 |
423,000,000원
296,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크3로 62,
[대지권미등기]
건물: 25.71평 |
460,000,000원
322,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경기 고양시 일산서구 탄현로 136,
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 15.64평 |
482,000,000원
337,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 일산서구 강성로 270,
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 9.80평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 고양시 일산서구 고양대로 724-17,
건물: 35.30평 , 토지(대지권): 14.93평 |
510,000,000원
357,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경기 고양시 일산서구 고양대로 685,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.17평 |
360,000,000원
360,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 고양시 일산서구 고양대로 724-17,
건물: 35.30평 , 토지(대지권): 14.93평 |
605,000,000원
423,500,000원 |
유찰
(1회)
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