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오늘은 제주 제주시 한림읍 명월리에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경30463 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 1,529,550,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,070,685,000원입니다.
토지면적은 4,950.00㎡(1,497.38평)입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1408-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,950.00㎡(1,497.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경30463 |
| 감정평가액 |
1,529,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,070,685,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 107,068,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경30463 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
명월리 1408-1 |
임야 |
4950㎡ (1,497.38평)
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제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "라온프라이빗CC" 남동측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역,
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사건번호 2023타경30463 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,529,550,000원 / 최저입찰가 1,070,685,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년3월28일 |
근저당권
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850,000,000원 |
| 2019년3월28일 |
지상권
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| 2022년10월7일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상 소재 제시외 건물[일반목구조 기와지붕 2층 단독주택(상부다락 소재) 4개동]을 위하여 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임야로 자연초지 상태이고, 주거용 부지로 이용중임
- 본건 토지는 건축허가를 득하여 건축이 진행중이었으나 현재 건축 중단된 상태임(감정평가서 참조)
- 지상 소재 제시외 건물[일반목구조 기와지붕 2층 단독주택(상부다락 소재) 4개동]은 매각에서 제외
- 제시외 건물 돌담에 '유치권행사중' 표시 있음
- 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(명월리 1408-1) 임야(아래 제시외 건물의 부지이며, 일부 지상은
자연초지 상태임)
·제시외 건물
ㄱ.일반목구조 기와지붕 2층 단독주택(돌담에`유치권행사중`표시 있음)
ㄴ.일반목구조 기와지붕 2층 단독주택
ㄷ.일반목구조 기와지붕 2층 단독주택
ㄹ.일반목구조 기와지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,071,234,348원 |
532,603,409원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,095,490,781원 |
463,720,277원 |
50% |
2.6회 |
| 12개월 |
794,515,097원 |
378,102,809원 |
56% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1408-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 944
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.57평 |
13,530,820원
4,641,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 유수암리 473-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 495.12평 |
530,307,000원
89,129,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 한경면 조수리 3599
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 574.15평 |
60,736,000원
10,208,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 944
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.57평 |
13,530,820원
3,249,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 조천읍 대흘리 338-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 421.99평 |
279,000,000원
95,697,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 1017
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 606.92평 |
213,019,380원
73,066,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 신엄리 2804
, 토지(대지권): 1,089.00평 |
1,674,000,000원
574,182,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 함덕리 71-20
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
1,738,956,000원
852,088,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 어음리 412
, 토지(대지권): 3,011.69평 |
1,304,236,000원
313,147,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 2567
, 토지(대지권): 249.87평 |
88,382,000원
21,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 한림읍 상대리 2209
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 102.25평 |
21,294,000원
5,113,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 산32-11
, 토지(대지권): 8,231.03평 |
1,387,710,000원
679,978,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 어음리 367
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,382.12평 |
671,643,000원
329,105,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 한경면 고산리 3738-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,604.29평 |
1,727,621,000원
592,575,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 한경면 고산리 2119-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,021.24평 |
844,231,000원
289,571,000원 |
유찰
(3회)
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