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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 회원남25길 23, 1동 3층305호 (교방동,81회원국민주택)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
39.36㎡(11.91평) |
| 건물면적 |
43.70㎡(13.22평) |
| 사건번호 |
2023타경106630 |
| 감정평가액 |
59,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 47,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106630 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1061.8 분의 39.36 |
39.36㎡ (11.91평)
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건물
회원남25길 23 |
3층305호 (교방동,81회원국민주택) 철근콘크리트구조 |
43.7㎡ (13.22평)
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경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 106630 ▦ 81회원국민주택 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
본건 전부 |
2004.02.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
박정임 : 소유자의 모(母)임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월20일 |
근저당권
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29,445,000원 |
| 2022년6월9일 |
가압류
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23,123,686원 |
| 2023년12월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연립주택으로 이용중임. 공부상 ‘81회원국민주택 제1동’이나 현황 ‘대광아파트 A동’으로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현 `연립주택`으로 제시목록상 `81회원국민주택 1동`이나 현황은 `대광아파트 A동`으로 사용중이므로 참조바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,000,000원 |
121,511,000원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
158,000,000원 |
111,847,033원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
158,000,000원 |
111,847,033원 |
70% |
2회 |
경상남도 창원시 마산합포구 회원남25길 23, 1동 3층305호 (교방동,81회원국민주택) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 회원남25길 23,
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 11.91평 |
59,000,000원
47,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 회원남25길 9,
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 14.38평 |
80,000,000원
40,960,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 진동면 신성산로
건물: 20.75평 , 토지(대지권): 16.12평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 만날고개1길 25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 17.39평 |
146,000,000원
93,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 문화서20길 35,
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 28.27평 |
274,000,000원
175,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 문화서20길 17,
[임차권등기]
건물: 30.15평 , 토지(대지권): 16.17평 |
377,000,000원
377,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 19.73평 |
377,000,000원
301,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 26.18평 , 토지(대지권): 24.00평 |
463,000,000원
237,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 29.63평 |
655,000,000원
419,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 32.78평 , 토지(대지권): 30.06평 |
676,000,000원
432,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산합포구 무학로 212,
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 29.63평 |
683,000,000원
349,696,000원 |
유찰
(3회)
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