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부산 부전로95번길 33, 아파트 경매 부산진구
2023타경62108
소재지 - 부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1504호 (부전동,성원더프라임아파트)
감정가 : 190,000,000
최저가 : 152,000,000
매각기일 : 2024.07.05(금) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1504호 (부전동,성원더프라임아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
9.36㎡(2.83평) |
| 건물면적 |
45.70㎡(13.83평) |
| 사건번호 |
2023타경62108 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 152,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경62108 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1062.9 분의 9.355 |
9.355㎡ (2.83평)
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건물
부전로95번길 33 |
15층1504호 (부전동,성원더프라임아파트) 철근콘크리트구조 |
45.7031㎡ (13.83평)
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경62108 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 190,000,000원 / 최저입찰가 152,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
1504호 전부 |
2021.02.19. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송선희 : 주택도시보증공사가 임차인 송선희의 임차보증금반환채권 전액(200,000,000원)을 양수받아 경매신청하였음. 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수) 제7항에 해당하는 법인으로 제2항, 제3조의4제1항에 따른 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 경우에 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. 주택임차권등기일은 2023. 3. 2.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월14일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년2월16일 |
가압류
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4,825,791원 |
| 2022년5월25일 |
가압류
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10,237,889원 |
| 2022년11월7일 |
압류
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| 2023년3월2일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
강제경매
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| 2024년1월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 주택임차권 등기(2023.3.2. 제24940호). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
148,672,727원 |
112,722,250원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
174,131,646원 |
135,367,772원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
220,783,945원 |
166,616,301원 |
70% |
2.1회 |
부산광역시 부산진구 부전로95번길 33, 15층1504호 (부전동,성원더프라임아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로 46, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 1.22평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.10평 , 토지(대지권): 1.39평 |
80,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.10평 , 토지(대지권): 1.39평 |
80,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.10평 , 토지(대지권): 1.39평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.10평 , 토지(대지권): 1.39평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.10평 , 토지(대지권): 1.39평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.48평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.48평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.48평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.48평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.48평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 1.48평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 1.63평 |
94,000,000원
75,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 1.63평 |
94,000,000원
75,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 1.63평 |
94,000,000원
75,200,000원 |
유찰
(1회)
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