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경북 경주시 천북면 목실길 14-82에 있는
펜션 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2017.6.29. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경3083이며
대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 560,360,640원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
392,252,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,225,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 천북면 목실길 14-82 (주건축물제1동)
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
628.00㎡(189.97평) |
| 건물면적 |
334.88㎡(101.30평) |
| 사건번호 |
2023타경3083 |
| 감정평가액 |
560,360,640원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 392,252,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,225,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3083 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
물천리 1220-7 |
대 |
628㎡ (189.97평)
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건물
목실길 14-82 |
1층 펜션 |
111.52㎡ (33.73평)
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| 2층 펜션 |
100.86㎡ (30.51평)
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제시외건물
물천리 1220-7 |
발코니 |
39.2
㎡(11.86평) |
| 창고 등 |
11.2
㎡(3.39평) |
| 발코니 |
20.4
㎡(6.17평) |
| 온수풀장 |
10.4
㎡(3.15평) |
| 보일러실 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 휴게실 및 보일러실 |
38.1
㎡(11.53평) |
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경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "물천교" 북서측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철골조,
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경북 경주시 천북면 목실길에 있는 펜션경매 물건
사건번호 2023타경3083
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 560,360,640원 ,
최저입찰가 392,252,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
미상 |
2019.01.02 (주민등록전입일) |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
미상 |
2021.09.16 (주민등록전입일) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
장동원 : 장동원은 채무자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월29일 |
근저당권
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507,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2020년1월3일 |
압류
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| 2023년11월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년6월29일 |
근저당권
|
507,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년11월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. [목록1]건물은 현재 위반건축물로 건축물대장에 등재되어 있으며, 2층은 복층구조이며, 공부상 "다가구주택"으로 등재되어 있으나 현황"펜션"임
3. [제시외 목록 2-6]은 본건 1220-7번지 외 필지(물천리 1220-6) 양 지상에 소재하고 있음
4. 본건 지상에 철거 및 이동이 용이한 간이 수영장 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
관리인에게 문의한 결과, 플렉스 풀빌라가 운영 중이며 임차인(박아람, 010-4022-4415)이라고 하나 전화를 받지 않음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,442,824,680원 |
1,527,050,378원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,462,216,047원 |
932,017,789원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,253,439,013원 |
806,952,727원 |
63% |
2.1회 |
경상북도 경주시 천북면 목실길 14-82 (주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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펜션
경북 경주시 감포읍 오류리 300-13
건물: 78.42평 , 토지(대지권): 145.20평 |
603,698,800원
422,589,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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펜션
경북 경주시 감포읍 오류리 300-15
건물: 70.82평 , 토지(대지권): 145.20평 |
631,897,030원
442,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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펜션
경북 경주시 천북면 천북남로 439-3
건물: 280.86평 , 토지(대지권): 979.50평 |
2,866,318,670원
1,404,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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펜션
경북 경주시 천북면 목실길 14-82
건물: 101.30평 , 토지(대지권): 189.97평 |
560,360,640원
392,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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펜션
경북 경주시 북군동 515-16
건물: 318.38평 , 토지(대지권): 557.81평 |
1,986,872,100원
973,567,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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펜션
경북 경주시 하동 72-4
[농지취득자격증명]
건물: 166.13평 , 토지(대지권): 1,308.62평 |
1,948,411,400원
1,363,888,000원 |
유찰
(1회)
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