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감정가는
3,419,828,900원입니다.
최저입찰가는 3,419,828,900원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 341,982,890원 입니다.
O 위치 : 충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동)
()
O 유형 : 창고
O 사건번호 : 2023 타경 54486
O 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
2,622.86㎡(793.42평) |
| 건물면적 |
850.00㎡(257.13평) |
| 사건번호 |
2023타경54486 |
| 감정평가액 |
3,419,828,900원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,419,828,900원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 341,982,890원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경54486 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼화리 22-15 |
창고용지 |
2493㎡ (754.13평)
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| 도로 |
57.57㎡ (17.41평)
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| 도로 |
72.29㎡ (21.87평)
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건물
북부산업로 2374-22 |
단층 창고시설 |
850㎡ (257.13평)
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충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지,
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사건번호 2023타경54486 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 3,419,828,900원 / 최저입찰가 3,419,828,900원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 영OO |
3호 200㎡ |
2022.07.11 |
[보]50,000,000
[월]2,000,000 |
| 주OO |
90㎡ |
2023.03.13 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 주OO |
제2호 200㎡ |
2022.07.11 |
[보]50,000,000
[월]2,000,000 |
| 주OO |
90㎡ |
2023.02.20 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 반OO |
980㎡ |
2023.03.02 |
[보]3,000,000
[월]100,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년12월8일 |
근저당권
|
2,616,000,000원 |
| 2022년5월25일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
5,926,812원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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| 2023년10월16일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2024년3월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년12월8일 |
근저당권
|
2,616,000,000원 |
| 2022년5월25일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
가압류
|
5,926,812원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록2. 매각대상 아닌 컨테이너 4개동 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리 소재 토지로, 지리적으로 [석문행정복지센터]의 동남동쪽에 위치하고, 남서쪽에 [삼화3리 마을회관]이 소재하며, 북쪽과 동쪽에 [석문호]가 소재함. 주변은 대부분 농경지이고 주유소, 약간의 임야, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. 북서쪽 직선거리 약 4㎞ 지점에 [석문국가산업단지가] 있고, 인근에 북서방향에서 남동방향으로 지나는 왕복4차선의 [북부산업로]가 있고, 간선로에 둘러싸여 있는 위치로 교통사정이나 접근성은 용이하다고 보임. 목록2. 지상에 소재하는 목록1.은 일단으로 구성된 7개동의 창고시설 중 1개동으로 아스팔트 포장길 위에 위치함. 목록2. 북측변 지상에는 제시외 컨테이너 4개동이 소재함. 목록3.은 북서방향(일부는 북동방향)으로 목록4.는 북동방향으로 각 긴 형태의 폭이 대략 4~5M인 ‘도로’로 서로 연접하여 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,289,254,424원 |
885,995,955원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
928,892,944원 |
667,062,814원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
909,621,831원 |
562,023,619원 |
55% |
2.2회 |
충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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창고
충남 당진시 송산면 상초길 17-1
건물: 35.06평 , 토지(대지권): 2,743.98평 |
2,341,509,800원
1,147,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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창고
충남 당진시 합덕읍 운산로 34
건물: 376.99평 , 토지(대지권): 760.49평 |
1,123,682,090원
385,423,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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창고
충남 당진시 송악읍 고대리 77-15
건물: 331.90평 , 토지(대지권): 2,040.97평 |
3,286,526,000원
1,127,279,000원 |
유찰
(3회)
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