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본 건은 전남 순천시 안산길 75, 4동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인
순OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.8.20.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 336,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 235,200,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 안산길 75, 4동 3층301호 (연향동,신성뜨란채)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
326.78㎡(98.85평) |
| 건물면적 |
129.62㎡(39.21평) |
| 사건번호 |
2023타경5882 |
| 감정평가액 |
336,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 235,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5882 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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9505.0 분의 326.7832 |
326.783㎡ (98.85평)
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건물
안산길 75 |
3층301호 (연향동,신성뜨란채) 철근콘크리트구조 |
129.62㎡ (39.21평)
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전라남도 순천시 연향동 소재 「율산초등학교」남동측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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전남 순천시 안산길 75,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경5882
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 336,000,000원 ,
최저입찰가 235,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
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2019.03.26 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월20일 |
근저당권
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294,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
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14,680,096원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
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7,299,990원 |
| 2023년6월21일 |
가압류
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19,409,482원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
|
8,140,426원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
19,641,300원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
임의경매
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| 2024년4월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 연향동 코아루아파트 뒤편에 위치하는 빌라단지로 인근에 율산초등학교가 있으나 인근에 중,고등학교가 없는 관계로 학군이 다소 불편해 보임.
2. 주변에 상가, 아파트단지 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하나 안산길 종점에 위치하는 관계로 대중교통 사정은 보통으로 보임.
3. 별지 사진과 같이 201호, 202호가 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
전라남도 순천시 안산길 75, 4동 3층301호 (연향동,신성뜨란채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 덕암3길 46, 라동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 4.90평 |
13,300,000원
9,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 용당둑길 127, 1층1호
[대지권미등기,법정지상권]
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 16.51평 |
37,860,870원
21,202,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 27.94평 , 토지(대지권): 25.09평 |
245,000,000원
137,200,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 27.22평 , 토지(대지권): 24.44평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 안산길 75, 4동
건물: 39.21평 , 토지(대지권): 98.85평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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