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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 울산 동구 방어진순환도로 602, 12층1201호에 위치한
아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2005.07.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 161,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 112,700,000원으로 떨어져
2024.07.10(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 602, 12층1201호 (화정동,신원그린빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.75㎡(5.98평) |
| 건물면적 |
70.21㎡(21.24평) |
| 사건번호 |
2023타경114248 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114248 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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426.7 분의 19.754 |
19.754㎡ (5.98평)
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건물
방어진순환도로 602 |
12층1201호 (화정동,신원그린빌) 철근콘크리트구조 |
70.21㎡ (21.24평)
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울산광역시 동구 화정동 소재 "화진중학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경114248 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 161,000,000원 / 최저입찰가 112,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년7월28일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2015년10월29일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2019년7월29일 |
근저당권
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19,600,000원 |
| 2023년10월19일 |
가압류
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12,106,581원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
가압류
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4,910,947원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 동구 화정동 소재하는 아파트임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,700,000원 |
110,462,013원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
166,511,111원 |
119,645,108원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
166,518,072원 |
118,899,891원 |
72% |
1.5회 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 602, 12층1201호 (화정동,신원그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 110, 703동
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 7.17평 |
112,000,000원
54,880,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화정동 856-6, 1층101호
[대지권미등기]
건물: 525.82평 , 토지(대지권): 269.98평 |
3,878,000,000원
1,900,220,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-18
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아파트
울산 동구 동진1길 9, 4층505호
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 14.43평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 94, 706동
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 7.09평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 110, 703동
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 5.91평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 602, 12층1201호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 5.98평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화진길 100, 115동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 10.15평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 남목12길 37, 1동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 12.86평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
울산 동구 진성9길 2, 9층
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 4.73평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
울산 동구 남목13길 20, 102동
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 7.95평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 동구 양지5길 12-15, 3층301호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 7.18평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 815, 1동
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 5.34평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화진길 100, 103동
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362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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