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2023타경39128

인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로

감정가 180,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 126,000,000원으로

2024.07.02(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 경기도 부천시 성지로42번길 12, 나동 3층401호 (고강동,월드빌라)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 40.24㎡(12.17평)
건물면적 59.85㎡(18.10평)
사건번호 2023타경39128
감정평가액 180,000,000원 
최저입찰가 (70%) 126,000,000원 
입찰보증금 (10%) 12,600,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.02(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경39128 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 402.4 분의 40.24 40.24㎡ (12.17평)
건물

성지로42번길 12 		3층401호 (고강동,월드빌라) 철근콘크리트구조 59.85㎡ (18.10평)
경기도 부천시 고강동 소재 "온데미공원" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 39128 ▦ 월드빌라 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2020.12.01. [보]184,000,000
방OO 전부 2020.12.01. [보]184,000,000
매각물건명세 비고  방은경 : 임대차보증금반환채권 184,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 7. 6. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년12월2일 임차권설정 184,000,000원
2023년6월15일 강제경매
2023년7월26일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 을구 순위번호 9번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. 2024년 3월 20일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 건물명이 `월드맨션`으로 표시되어 있음. 현황조사명령서의 부동산목록에는 `부천시 성지로42번길 12, 월드빌라 나동 3층401호로 표시되어 있는바, 지층의 현황은 101호, 102호, 1층의 현황은 201호, 202호, 2층의 현황은 301호, 302호, 3층의 현환은 401호, 402호, 4층의 현황은 501호, 502호로 표기되어 있음. 우편함도 101호부터 502호까지로 10개로 구성되어 있는 바, 지하층 표시는 없음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 231,751,162원 119,351,562원 54% 5.7회
6개월 234,662,202원 124,050,765원 55% 5.7회
12개월 226,174,277원 119,801,325원 56% 5.4회
경기도 부천시 성지로42번길 12, 나동 3층401호 (고강동,월드빌라)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동 [임차권등기]
 건물: 14.05평  , 토지(대지권): 6.51평 		79,000,000원
55,300,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.35평 		266,000,000원
186,200,000원		 유찰
(9회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호 [임차권등기]
 건물: 11.51평  , 토지(대지권): 9.57평 		143,000,000원
11,777,000원		 유찰
(8회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
 건물: 11.58평  , 토지(대지권): 7.42평 		106,000,000원
51,940,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 고리울로 35-1, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 20.88평  , 토지(대지권): 9.69평 		206,000,000원
144,200,000원		 유찰
(4회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 11.69평  , 토지(대지권): 7.86평 		110,000,000원
77,000,000원		 유찰
(4회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 안곡로79번길 34-2, 3층3호 [임차권등기]
 건물: 12.55평  , 토지(대지권): 10.88평 		126,000,000원
88,200,000원		 유찰
(3회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 조마루로358번길 33, 5층503호 [임차권등기]
 건물: 16.41평  , 토지(대지권): 11.35평 		308,000,000원
215,600,000원		 유찰
(3회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
 건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.61평 		116,000,000원
81,200,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 원미구 지봉로65번길 21,
 건물: 12.36평  , 토지(대지권): 6.90평 		155,000,000원
108,500,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호 [임차권등기]
 건물: 9.41평  , 토지(대지권): 5.67평 		113,900,000원
79,730,000원		 유찰
(1회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동 [임차권등기]
 건물: 17.41평  , 토지(대지권): 9.45평 		271,000,000원
271,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 12.54평  , 토지(대지권): 8.14평 		225,000,000원
225,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 14.81평  , 토지(대지권): 9.62평 		266,000,000원
266,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
 건물: 18.17평  , 토지(대지권): 8.32평 		193,000,000원
193,000,000원		 신건
(0회)