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대구지방법원 포항지원 경매3계 2023 타경 2795
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 120
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
462.81㎡(140.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2795 |
| 감정평가액 |
85,562,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 85,562,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,556,240원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경2795 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문충리 120 |
대 |
462.812㎡ (140.00평)
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경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 소재 "문충초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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▦ 포항시 대지 경매 ▦ 2023 타경 2795 ▦ 남구 급매 ▦ 포항시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월6일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년8월6일 |
지상권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2021년10월14일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 등으로 소유권행사 제한받는 경우의 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 인근캠핑장의 화장실, 샤워장 및 창고로 사용되는 것으로 보이며 첨부한 사진2, 4, 5와 같이‘제시외 건물’있음
-조립식판넬조 건물1동, 조립식판넬조 창고1동
본건 부동산 소재지2를을 현장에서 확인한바 공부상표시는 과수원이나 식재된 과수가 없고 잡종지상태로 보이며 첨부한 사진9, 10과 같이‘제시외 건물’있음
-이동 가능한 철골조 폐구조물 3개
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
107,113,767원 |
75,934,143원 |
64% |
1.7회 |
| 12개월 |
199,718,731원 |
137,877,742원 |
63% |
1.9회 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 120 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
경북 포항시 남구 대송면 대각리
, 토지(대지권): 137.03평 |
112,670,000원
38,646,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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대지
경북 포항시 남구 호미곶면 구만리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 110.41평 |
113,880,000원
55,801,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리
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145,733,000원
145,733,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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대지
경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리
, 토지(대지권): 125.75평 |
241,106,000원
241,106,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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대지
경북 포항시 남구 동해면 신정리
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350,857,000원
350,857,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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대지
경북 포항시 남구 구룡포읍 석병리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 311.09평 |
478,842,400원
478,842,400원 |
신건
(0회)
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