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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 안성시 죽산면 장계리 790-2에 위치한
전(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인
천OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013. 9. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 61,201,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 61,201,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 죽산면 장계리 790-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,249.00㎡(377.82평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경50183 |
| 감정평가액 |
61,201,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 61,201,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,120,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경50183 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장계리 790-2 |
전 |
410㎡ (124.03평)
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| 답 |
426㎡ (128.87평)
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| 전 |
413㎡ (124.93평)
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경기도 안성시 죽산면 정계리 소재 "장계저수지" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 50183 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 안성시 죽산면 장계리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년9월30일 |
근저당권
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126,100,000원 |
| 2013년9월30일 |
지상권
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| 2022년12월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 경사와 굴곡이 있으며 현황은 임야 상태임.
2.목록5,6은 구거위 고지대에 위치해 비교적 평탄함.
3.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 각 전답에 많은 눈이 내려 쌓여있는 관계로 농작물을 실지로 경작하는 농지로 활용하는지 여부는 확인되지 아니함. 각 전답은 동일 필지의 토지에도 경사와 굴곡이 꽤 있음.
- 목록 1. 내지 4. 목록 7. 각 전답은 구거에 인접해 있고 인근 토지에 비해 약 2-3미터 정도 낮은 저지대에 위치함.
- 목록 5. 전, 6. 답은 구거 위 고지대에 위치해 있고 비교적 평탄함. 목록 6. 답 중 목록 7. 전과 접하고 있는 경계면 부분은 목록 7. 전 대지 약 3-4미터 정도 고지대 비탈면임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331,736,110원 |
292,766,843원 |
82% |
1.7회 |
| 6개월 |
256,688,167원 |
193,698,282원 |
74% |
1.6회 |
| 12개월 |
217,419,599원 |
179,449,887원 |
85% |
1.2회 |
경기도 안성시 죽산면 장계리 790-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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전
경기 안성시 대덕면 보동리 410-20
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 21.18평 |
5,810,000원
4,067,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
경기 안성시 금광면 사흥리 298
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.99평 |
21,840,000원
15,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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전
경기 안성시 죽산면 용설리 1164-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 166.38평 |
35,200,000원
24,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-19
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전
경기 안성시 죽산면 칠장리 645
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
75,636,000원
52,945,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
경기 안성시 양성면 미산리 510
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.00평 |
79,218,000원
27,172,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
경기 안성시 양성면 미산리 293
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.94평 |
122,031,000원
41,857,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
|
전
경기 안성시 죽산면 당목리 833
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 578.99평 |
170,920,200원
58,626,000원 |
유찰
(3회)
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