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본 건은 서울 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인
수OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.03.05.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 497,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 497,000,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동 10층1029호 (문정동,파크하비오)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.67㎡(2.93평) |
| 건물면적 |
50.68㎡(15.33평) |
| 사건번호 |
2023타경59497 |
| 감정평가액 |
497,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 497,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경59497 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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61231.0 분의 9.67 |
9.67㎡ (2.93평)
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건물
송파대로 111 |
10층1029호 (문정동,파크하비오) 철근콘크리트구조 |
50.68㎡ (15.33평)
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서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역(8호선 지하철역)" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경59497 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 497,000,000원 / 최저입찰가 497,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
1029호 |
2022.05.30 |
[보]200,000,000
[월]850,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
근저당권
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430,300,000원 |
| 2023년10월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
토지에 별도등기 있음(을구 1번 2016. 9. 30.자 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,000,000원 |
187,530,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
1,328,666,667원 |
1,147,792,250원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
977,666,667원 |
844,140,513원 |
83% |
1.6회 |
서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동 10층1029호 (문정동,파크하비오) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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오피스텔
서울 송파구 송파대로20길 4, 7층706호
건물: 0.93평 , 토지(대지권): 0.38평 |
26,700,000원
21,360,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
서울 송파구 법원로4길 5, 8층861호
건물: 6.19평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
서울 송파구 삼전로8길 3-11, 3층301호
건물: 6.05평 , 토지(대지권): 2.17평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
서울 송파구 삼전로8길 3-11, 2층203호
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.80평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
서울 송파구 오금로 87, 22층2224호
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 1.86평 |
540,000,000원
432,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
서울 송파구 문정로 151, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 2.79평 |
111,000,000원
88,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
서울 송파구 올림픽로35가길 10, 4층비-405호
건물: 27.09평 , 토지(대지권): 6.41평 |
889,000,000원
711,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
서울 송파구 송파대로49길 52, 에이동
건물: 5.85평 , 토지(대지권): 2.38평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
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