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2023타경523378
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 585,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 409,500,000원으로
2024.06.28(금) 10:00 인천지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비108호 (청라동,아이케이비즈센터)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.87㎡(4.20평) |
| 건물면적 |
39.37㎡(11.91평) |
| 사건번호 |
2023타경523378 |
| 감정평가액 |
585,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 409,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경523378 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1260.0 분의 13.869 |
13.869㎡ (4.20평)
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건물
청라에메랄드로102번길 8-12 |
지하층비108호 (청라동,아이케이비즈센터) 철근콘크리트구조 |
39.37㎡ (11.91평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 523378 ▦ 아이케이비즈센터 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월11일 |
근저당권
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948,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
임의경매
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| 2023년6월30일 |
가압류
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96,140,517원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
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6,570,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공실상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라초등학교가 있음.
- 본건 목록1. 부동산은 폐문이나 출입문에 영문으로 `WITCH COFFEE` 상호 간판이 부착되어 있으며, 107호 입점자 50대 여성에게 물어 본 바, 장사를 한다고 말하고 목록2. 부동산은 출입문이 시정되어 있지 않은 상태이고 내부를 들여다 보니 각종 짐이 보관되어 있어 위 107호 여성에게 물어보니 공실인데 자신 가게의 짐을 임시로 보관하고 있다고 말함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
372,368,623원 |
169,041,425원 |
58% |
2.1회 |
| 6개월 |
581,717,643원 |
315,020,564원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
503,306,834원 |
276,053,020원 |
64% |
1.7회 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비108호 (청라동,아이케이비즈센터) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층204호
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 4.82평 |
824,000,000원
138,489,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층105호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.20평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 31, 1동
건물: 29.30평 , 토지(대지권): 11.17평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 31, 1동
건물: 29.72평 , 토지(대지권): 11.33평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층203호
건물: 53.57평 , 토지(대지권): 36.06평 |
466,000,000원
228,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
인천 서구 보듬로 158, 1층공존-150호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
471,000,000원
230,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 8, 1층102호
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 4.38평 |
752,000,000원
257,936,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층085호
건물: 14.61평 , 토지(대지권): 5.06평 |
877,000,000원
300,811,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층121호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 3.25평 |
626,000,000원
306,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층101호
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.94평 |
1,980,000,000원
332,779,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비108호
건물: 11.91평 , 토지(대지권): 4.20평 |
585,000,000원
409,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비109호
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 4.07평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비107호
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 3.49평 |
427,000,000원
427,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 보듬5로 5, 1동
건물: 40.90평 , 토지(대지권): 10.49평 |
684,000,000원
478,800,000원 |
유찰
(1회)
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