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경북 김천시 다수동 713 에 있는 임야
대구지방법원 김천지원 2023타경2151입니다.
감정가격은 411,199,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 287,839,000원입니다.
2024.06.19(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 다수동 713
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
18,084.00㎡(5,470.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2151 |
| 감정평가액 |
411,199,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 287,839,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,783,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2151 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다수동 713 |
답 |
2165㎡ (654.91평)
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| 전 |
1699㎡ (513.95평)
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| 과수원 |
2737㎡ (827.94평)
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| 임야 |
11483㎡ (3,473.61평)
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경상북도 김천시 다수동 소재 "이로리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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경북 김천시 다수동 713에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경2151
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 411,199,000원 ,
최저입찰가 287,839,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월22일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2023년5월24일 |
가압류
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26,692,994원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
2. 별지 기재와 같음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지들은 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었고 본건 상호간에 경계구분이 되어 있지 않은 상태로서 대부분 별첨사진1,2,3과 같이 일단지의 복숭아밭으로 사용되고 있으며,
일부는 별첨사진4,5와 같이 사용을 하지 않는 상태이고,
일부는 별첨사진6,7과 같이 과수원의 길로 사용되고 있으며,
일부에는 별첨사진8과 같이 분묘가 소재하고 있고,
일부에 별첨사진9와 같이 웅덩이가 소재하고 있으며,
일부에 별첨사진10,11,12와 같이 철파이프조의 시설물과 별첨사진13,14,15와 같이 전봇대가 소재하고 있음.
ㄴ.채무자의 남편 진술에 의하면 복숭아 나무와 제시외 시설물 및 관수시설,전기시설은 본인들이 하였다고 하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
224,175,930원 |
107,600,751원 |
45% |
3.2회 |
| 6개월 |
188,671,126원 |
92,083,305원 |
43% |
3.3회 |
| 12개월 |
220,609,933원 |
110,288,199원 |
47% |
3회 |
경상북도 김천시 다수동 713 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 구성면 송죽리 45-1
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
393,891,900원
193,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 농소면 용암리 산144
, 토지(대지권): 645.54평 |
209,132,000원
146,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경북 김천시 다수동 713
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,470.41평 |
411,199,000원
287,839,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 조마면 대방리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,330.04평 |
17,159,115원
8,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 교동 157-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 140.97평 |
20,504,000원
14,353,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 부항면 안간리 산55
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,280.03평 |
164,232,000원
27,602,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 남면 운곡리 산34
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,480.09평 |
100,682,460원
49,335,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 감문면 은림리 산42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,640.13평 |
99,968,400원
48,985,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 지례면 도곡리 산22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,720.13평 |
50,460,000원
24,725,000원 |
유찰
(2회)
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