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충남 당진시 송산면 명산리 95에 있는 답
대전지방법원 서산지원 2023타경3754입니다.
감정가격은 185,391,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 129,774,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산면 명산리 95
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,820.00㎡(853.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3754 |
| 감정평가액 |
185,391,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 129,774,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,977,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3754 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
명산리 95 |
전 |
212㎡ (64.13평)
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| 대 |
397㎡ (120.09평)
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| 답 |
350㎡ (105.88평)
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| 전 |
225㎡ (68.06평)
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| 답 |
1491㎡ (451.03평)
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| 전 |
145㎡ (43.86평)
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제시외건물
명산리 95 |
주택 |
119
㎡(36.00평) |
| 창고 |
24
㎡(7.26평) |
| 창고 |
6
㎡(1.82평) |
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충청남도 당진시 송산면 명산리 소재 "명산리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 차량접근이 가능,
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사건번호 2023타경3754 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 185,391,000원 / 최저입찰가 129,774,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월11일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
지상권
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| 2023년7월11일 |
임의경매
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| 2023년8월3일 |
가압류
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40,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1,3,4,5,6 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-제시외 주택(ㄱ) 및 창고 (ㄴ,ㄷ) 매각에서 제외하고, 그로 인한 법정지상권 성립여부 불분명하며 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
-목록 3 공부상 '답'이나, 현황 '주거용(제시외 건물 소재)등'으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 잡목 우거진 임야 상태임
2.,4.목록
- 대나무가 우거진 임야 상태임
3.목록
- 건부지로 사용중
- 제시외 흙벽돌조 함석지붕 주택, 시멘트브럭조 슬레이트지붕 창고, 조립식판넬조 판넬지붕 창고, 이동가능 콘테이너 1동이 소재함
5.목록
- 잡풀 우거진 휴경지 상태임
- 3.목록 토지로 통하는 도로가 소재함
6.목록
- 잡목 우거진 임야 상태임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
584,253,704원 |
208,215,714원 |
36% |
3.6회 |
| 6개월 |
463,569,661원 |
165,772,105원 |
35% |
3.5회 |
| 12개월 |
548,791,129원 |
216,595,617원 |
38% |
3.5회 |
충청남도 당진시 송산면 명산리 95 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 교로리 562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 540.87평 |
243,168,000원
170,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
103,509,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 146
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 719.04평 |
263,847,000원
44,345,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 710.88평 |
237,350,000원
81,411,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.13평 |
187,307,000원
64,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
183,921,000원
63,085,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 427-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,720,000원
6,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
49,799,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
171,485,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.14평 |
215,560,000원
36,229,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 758.07평 |
213,010,000원
35,801,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 송악읍 오곡리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.15평 |
288,400,000원
48,472,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-28
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 33-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 379.64평 |
297,435,000원
47,459,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
209,035,000원
50,190,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송악읍 가학리 383-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 504.87평 |
236,998,000원
56,903,000원 |
유찰
(4회)
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