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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 군외면 원동리 702-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
934.00㎡(282.54평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1098 |
| 감정평가액 |
60,272,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 42,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,219,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1098 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원동리 702-1 |
전 |
219㎡ (66.25평)
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| 전 |
715㎡ (216.29평)
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전라남도 완도군 군외면 원동리 소재 “달도마을” 내에 위치합니다.
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전남 완도군 군외면 원동리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경1098
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 60,272,000원 ,
최저입찰가 42,190,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
목록1,2,3) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월11일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환), 목록 2. 3. 토지는 건축허가를 득한 토지로 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024. 4. 12.자 군외면장 사실조회회신서 참조)
목록 2. 토지 경계에 강판구조 가림막 소재(유치권 현수막 있음)
목록 3. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동은 매각 제외(인접토지 유치권자 세영토건 주식회사 설치)
인접지인 전남 완도군 군외면 원동리 696 잡종지 9424㎡에 다음와 같은 유치권신고 2건이 있음
① 주식회사 아인건설이 2023. 6. 14.자 유치권 신고(공사미수금 37,070,000원)를 하였고 유치권존재확인의소 확정판결문 제출됨[광주지방법원 2023가단529607 원고 주식회사 아인건설, 피고 유한회사 피카딜리산업개발, 원고승(자백간주또는공시송달)]
② 세영토건 주식회사가 2023. 6. 22.자 유치권 신고(공사미수금 63,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
목록 3. 일부 전용관로상의 도수시설 및 송수시설 저촉 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2)경계상 강판구조 가림막 소재, 목록3)지상 이동가능한 컨테이너1동 소재.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,789,076원 |
4,712,190원 |
66% |
3.8회 |
| 6개월 |
10,619,368원 |
8,991,895원 |
71% |
2.8회 |
| 12개월 |
14,100,063원 |
11,722,314원 |
80% |
2.1회 |
전라남도 완도군 군외면 원동리 702-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 완도군 노화읍 고막리 263
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 941.08평 |
37,332,000원
37,332,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 노화읍 도청리 1183
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 678.81평 |
23,547,000원
23,547,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 군외면 원동리 702-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 282.54평 |
60,272,000원
42,190,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 노화읍 등산리 621-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 403.84평 |
12,148,500원
8,504,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 청산면 지리 795-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 214.37평 |
10,819,036원
7,573,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 노화읍 내리 223
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.15평 |
32,960,000원
23,072,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 노화읍 내리 299
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.97평 |
5,804,000원
4,643,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전남 완도군 약산면 우두리 68-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 422.90평 |
10,345,200원
7,242,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 완도군 소안면 진산리 1299
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
3,601,800원
2,521,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전남 완도군 소안면 진산리 1388
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.01평 |
2,248,000원
1,574,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 군외면 원동리 86-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 885.42평 |
59,964,000원
41,975,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 군외면 신학리 571-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.25평 |
9,000,000원
6,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 생일면 금곡리 205
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,020.03평 |
134,880,000원
75,533,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 금일읍 척치리 1177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.02평 |
4,506,400원
2,523,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 완도군 신지면 송곡리 218-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 638.88평 |
38,016,000원
21,289,000원 |
유찰
(2회)
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