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감정가는
477,772,800원입니다.
최저입찰가는 334,441,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 33,444,100원 입니다.
◐ 위치 : 전라남도 구례군 산동면 관산리 731-5
◐ 유형 : 대지
◐ 사건번호 : 2023 타경 58213
◐ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 산동면 관산리 731-5
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
2,488.40㎡(752.74평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경58213 |
| 감정평가액 |
477,772,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 334,441,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,444,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경58213 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관산리 731-5 |
대 |
2488.4㎡ (752.74평)
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전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 "중동초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장,
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사건번호 2023타경58213 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 477,772,800원 / 최저입찰가 334,441,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1989년11월27일 |
가처분
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| 1993년12월6일 |
압류
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| 1994년1월26일 |
가압류
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| 1994년1월28일 |
가압류
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| 1994년9월14일 |
가압류
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| 1996년9월25일 |
압류
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| 1997년12월16일 |
압류
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| 1998년3월4일 |
가등기
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| 1998년12월3일 |
가등기
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| 2000년8월29일 |
압류
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| 2000년10월6일 |
압류
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| 2001년12월10일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2003년6월28일 |
압류
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| 2005년3월10일 |
압류
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| 2006년5월8일 |
압류
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| 2008년1월22일 |
압류
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| 2017년2월13일 |
압류
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| 2017년2월17일 |
압류
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| 2017년7월13일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
1. 갑구 순위 13번 김영근 지분 중 321.6/4976.8 지분 가처분 등기(1989.11.27.)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
2. 갑구 순위 29번 김갑현 지분 소유권이전등기청구권 가등기(1998.3.4.), 31번 박금옥 지분 소유권이전등기청구권 가등기(1998.12.3.)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
수목포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 구례군 산동면 온천지구 내에 조성된 택지로 현재 나대지 상태이며, 고추, 고구마, 콩, 대파 등이 식재되어 있고 텃밭으로 이용하고 있음.
2. 현재 온천은 폐쇄되어 주변의 식당 등 대부분의 상가들이 폐업상태임.
3. 지상에 20여 그루의 산수유 묘목과 20년생 정도의 산수유 1그루, 복숭아 나무 3-4그루가 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
전라남도 구례군 산동면 관산리 731-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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대지
전남 구례군 토지면 파도리 706-3
, 토지(대지권): 75.02평 |
35,742,000원
24,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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대지
전남 구례군 산동면 관산리 731-5
, 토지(대지권): 752.74평 |
477,772,800원
334,441,000원 |
유찰
(1회)
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