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감정가 266,864,710원인 전남 장흥군 안양면에 있는
주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 213,492,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경6370이며
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장흥군 안양면 로하스2길 39-14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
526.90㎡(159.39평) |
| 건물면적 |
143.89㎡(43.53평) |
| 사건번호 |
2023타경6370 |
| 감정평가액 |
266,864,710원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 213,492,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,349,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6370 (광주지방법원 장흥지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
비동리 607-5 |
대 |
526.9㎡ (159.39평)
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건물
로하스2길 39-14 |
1층 주택 |
82.7㎡ (25.02평)
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| 2층 주택 |
17.14㎡ (5.18평)
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| 지1층 주차장 |
28.05㎡ (8.49평)
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제시외건물
비동리 607-5 |
가추 |
16
㎡(4.84평) |
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전라남도 장흥군 안양면 비동리 소재 "정남진로하스타운" 내에 소재하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 주택단지로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다. 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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전남 장흥군 안양면 로하스2길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경6370
광주지방법원 장흥지원에서 경매 진행
감정가격 266,864,710원 ,
최저입찰가 213,492,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
주택전부 |
2022.11.30. |
[보]130,000,000
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| 정OO |
전부 |
2022..11..30. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정현숙 : 정현숙은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 16.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월18일 |
근저당권
|
178,800,000원 |
| 2022년1월27일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
176,760,087원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년10월18일 |
근저당권
|
178,800,000원 |
| 2022년1월27일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
176,760,087원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 기산마을 동쪽에 위치함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32,246,625원 |
42,805,500원 |
131% |
0회 |
| 6개월 |
35,774,780원 |
40,202,750원 |
116% |
0.5회 |
| 12개월 |
35,774,780원 |
40,202,750원 |
116% |
0.5회 |
전라남도 장흥군 안양면 로하스2길 39-14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 장흥군 안양면 로하스2길 39-14
건물: 43.53평 , 토지(대지권): 159.39평 |
266,864,710원
213,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 장흥군 안양면 로하스2길 39-18
건물: 43.53평 , 토지(대지권): 164.92평 |
274,064,960원
219,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 장흥군 장흥읍 진골목길 6-13
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 39.93평 |
30,498,750원
7,995,000원 |
유찰
(6회)
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