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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14, 2동 2층202호 (하단동,하단청구아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
30.54㎡(9.24평) |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
| 사건번호 |
2023타경106567 |
| 감정평가액 |
252,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 161,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,128,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106567 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1.47504E9 분의 3054202.0 |
30.542㎡ (9.24평)
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건물
낙동대로520번길 14 |
2층202호 (하단동,하단청구아파트) 철근콘크리트구조 |
84.60㎡ (25.59평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "건국고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경106567 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 252,000,000원 / 최저입찰가 161,280,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월25일 |
근저당권
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148,800,000원 |
| 2018년1월25일 |
근저당권
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100,800,000원 |
| 2021년8월20일 |
근저당권
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43,500,000원 |
| 2023년8월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기부상은 `하단청구아파트 2동 202호`이나 주민등록 전입신고는 `청구아파트 102동 202호`로 되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,785,714원 |
146,296,576원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
191,135,870원 |
137,525,181원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
194,523,034원 |
145,660,664원 |
76% |
1.8회 |
부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14, 2동 2층202호 (하단동,하단청구아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대동로 30, 28층102-2806호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 4.04평 |
226,000,000원
144,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 두송로 47, 1층106호
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 9.10평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 하신번영로 365, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.03평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
108,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 265, 304동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.06평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 장평로 87, 306동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.03평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 감천로21번길 35, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로 109, 1동
건물: 24.94평 , 토지(대지권): 10.72평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다송로 23, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.45평 |
510,000,000원
510,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 다대로 617, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.10평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 신산북로 5, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.44평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 19, 1동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 11.27평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 하신번영로380번길 120, 2동
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 11.51평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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