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부산지방법원 부산서부지원 경매2계 2023 타경 3385
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 다대낙조1길 12, 105동 7층702호 (다대동,다대대우아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
61.02㎡(18.46평) |
| 건물면적 |
134.96㎡(40.83평) |
| 사건번호 |
2023타경3385 |
| 감정평가액 |
576,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 460,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3385 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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31591.7 분의 61.016 |
61.016㎡ (18.46평)
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건물
다대낙조1길 12 |
7층702호 (다대동,다대대우아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
134.96㎡ (40.83평)
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "중현초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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부산시 사하구 다대낙조1길 12,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경3385
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 576,000,000원 ,
최저입찰가 460,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
근저당권
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346,500,000원 |
| 2022년5월27일 |
근저당권
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253,500,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
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28,288,598원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,785,714원 |
146,296,576원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
191,135,870원 |
137,525,181원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
194,523,034원 |
145,660,664원 |
76% |
1.8회 |
부산광역시 사하구 다대낙조1길 12, 105동 7층702호 (다대동,다대대우아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 106동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 103동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
108,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 두송로 47, 1층106호
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 9.10평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 두송로 47, 6층605호
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 9.10평 |
128,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 107동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 8.39평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 107동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 8.39평 |
131,000,000원
104,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 암남공원로 527, 9층906호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.39평 |
154,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 동매로 160, 4층404호
건물: 19.38평 , 토지(대지권): 11.15평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 장평로 87, 306동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.03평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 감천로105번길 53, 103동
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 18.50평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 다대로543번길 10, 7층701호
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 4.21평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 401동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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