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부산 연제구 고분로235번길 55,에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 75.90㎡(22.96평)입니다.
토지면적은 20.55㎡(6.22평)입니다.
사건번호는 2023타경4805이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 183,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 146,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,640,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 고분로235번길 55, 7층701호 (연산동,진명드림빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
20.55㎡(6.22평) |
| 건물면적 |
75.90㎡(22.96평) |
| 사건번호 |
2023타경4805 |
| 감정평가액 |
183,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 146,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4805 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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347000.0 분의 20549.0 |
20.549㎡ (6.22평)
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건물
고분로235번길 55 |
7층701호 (연산동,진명드림빌) 철근콘크리트구조 |
75.90㎡ (22.96평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 과정초등학교 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4805 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 연제구 고분로235번길 55, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월26일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2019년9월16일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2020년1월16일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2022년2월18일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
진명드림빌은 10층 건물로 1층은 주차장이고, 2층부터 6층까지는 원래 건물인 것으로 보이나 7층부터 10층까지는 가건물로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
412,071,429원 |
353,604,629원 |
81% |
2.4회 |
| 6개월 |
431,482,759원 |
357,840,680원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
469,466,667원 |
375,377,511원 |
79% |
1.9회 |
부산광역시 연제구 고분로235번길 55, 7층701호 (연산동,진명드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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아파트
부산 연제구 온천천남로 110, 6동
건물: 0.86평 , 토지(대지권): 0.57평 |
21,000,000원
13,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 연제구 월드컵대로145번길 55, 10층1007호
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 2.12평 |
90,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 안연로8번길 14, 1층102호
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 8.93평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 연제구 토곡남로 15, 101동
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 5.52평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 고분로235번길 55, 7층701호
건물: 22.96평 , 토지(대지권): 6.22평 |
183,000,000원
146,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
부산 연제구 월드컵대로252번길 13, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 3.81평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
부산 연제구 중앙대로1054번길 19, 2층201호
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 4.74평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 14, 18층1801호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.70평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
부산 연제구 묘봉산로 4, 102동
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 7.85평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 15, 16층101-1602호
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 5.57평 |
428,000,000원
342,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 15, 28층101-2807호
건물: 36.24평 , 토지(대지권): 5.37평 |
443,000,000원
354,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 해맞이로 23, 102동
건물: 39.59평 , 토지(대지권): 13.95평 |
533,000,000원
341,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 연제구 토현로 10, 114동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 23.40평 |
558,000,000원
357,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 연제구 법원북로 34, 109동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 9.06평 |
586,000,000원
468,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 연제구 반송로 40, 103동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 4.79평 |
621,000,000원
496,800,000원 |
유찰
(1회)
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