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| 소 재 지 |
경기도 이천시 호법면 주미리 559
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
7,223.00㎡(2,184.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4238 |
| 감정평가액 |
445,194,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 311,636,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,163,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4238 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
주미리 559 |
답 |
420㎡ (127.05평)
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| 답 |
2053㎡ (621.03평)
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| 답 |
2585㎡ (781.96평)
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| 전 |
1084㎡ (327.91평)
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| 전 |
1081㎡ (327.00평)
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경기도 이천시 호법면 송갈리 소재 "송강1리 경로당 " 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4238 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 이천시 호법면 주미리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월19일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2017년5월19일 |
지상권
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| 2020년12월7일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
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87,085,704원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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68,150,000원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
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353,512,202원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
가압류
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21,325,433원 |
| 2023년10월26일 |
가압류
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119,990,866원 |
| 2023년10월26일 |
가압류
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21,174,859원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함).
목록 1~3 지적도상 맹지이나, 목록1 일부를 약 3미터내외의 포장도로로 이용중임.
목록 4, 5 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진입가능함.
목록 1 공부상 답이나 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.
목록 4 공부상 전이나 현황 답으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1, 2, 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 답으로 이용되고 있고, 제시 목록 1 토지는 농작물이 없고 풀만 자라고 있으며, 제시 목록 2, 3 토지는 벼가 자라고 있음.
나. 제시 목록 4 토지의 등기부상 표시는 전이고, 현황은 농작물이 식재되어 있지 않은 것 같음(풀이 자라고 있음).
다. 제시 목록 5 토지의 등기부상 표시는 전이고, 현황의 대부분은 답(벼가 식재)으로 이용되고, 그 외 일부는 밭으로 이용됨.
라. 각 제시 목록의 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
362,770,445원 |
209,196,000원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
306,265,043원 |
180,899,801원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
248,705,995원 |
145,263,331원 |
60% |
2.1회 |
경기도 이천시 호법면 주미리 559 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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답
경기 이천시 부발읍 아미리 1190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,110.21평 |
598,226,300원
205,192,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경기 이천시 호법면 주미리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,184.96평 |
445,194,000원
311,636,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 설성면 장능리 772-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.10평 |
107,800,000원
75,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 수남리 132-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 848.51평 |
1,036,600,000원
725,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 520
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
21,582,000원
15,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 581-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
23,859,000원
16,701,000원 |
유찰
(1회)
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