감정가는
107,800,000원입니다.
최저입찰가는 75,460,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,546,000원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 이천시 설성면 장능리 772-4
▧ 유형 : 토지/답
▧ 사건번호 : 2022 타경 32571
▧ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경32571 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 설성면 장능리 772-4 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경32571이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 107,800,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,460,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 7,546,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 설성면 장능리 772-4
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,078.00㎡(326.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경32571 |
| 감정평가액 |
107,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 75,460,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,546,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장능리 772-4 |
답 |
1078㎡ (326.10평)
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본건 부동산은 공히 경기도 이천시 설성면 장능리 소재 성호저수지 남측 및 남동측 원거리에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주변은 농경지, 농가주택 및 농장, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통임. 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1999년8월4일 |
압류
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| 2001년7월7일 |
압류
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| 2005년12월27일 |
압류
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| 2006년3월30일 |
가압류
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234,425,330원 |
| 2006년6월23일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2014년4월10일 |
가처분
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| 2022년7월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 전이나, 현황은 토지 곳곳에 과실수가 식재되어 있는 등 과수원으로 이용되고 있으며 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임(주변토지의 분묘들 중 일부 분묘는 본건 토지에 위치한 것으로 보임)
2. 제시 목록 2 토지는 등기부상 전이나, 현황은 토지 곳곳에 과실수가 식재되어 있는 등 과수원으로 이용되고 있음
3. 제시 목록 3 토지는 등기부상 전이나, 현황은 토지 곳곳에 과실수가 식재되어 있는 등 과수원으로 이용되고 있으며 지상에 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임
4. 제시 목록 4 내지 6 토지는 등기부상 전이나, 현황은 각 토지 곳곳에 과실수가 식재되어 있는 등 과수원으로 이용되고 있음
5. 제시 목록 7 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 나무와 풀들이 무성하여 분묘 소재여부는 불분명함
6. 제시 목록 8, 9, 11 및 12 토지는 등기부상 표시와 같이 각 임야임
7. 제시 목록 10 토지는 등기부상 임야이나, 현황은 토지 곳곳에 과실수가 식재되어 있는 등 과수원으로 이용되고 있음
8. 제시 목록 13 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 나무와 풀들이 무성하여 분묘 소재여부는 불분명함
9. 제시 목록 14 토지는 등기부상 표시와 같이 답으로 이용하고 있음
10. 제시 목록 15 토지는 등기부상 전이나, 현황은 대체로 과수원으로 이용되고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 부동산은 공히 경기도 이천시 설성면 장능리 소재 성호저수지 남측 및 남동측 원거리에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주변은 농경지, 농가주택 및 농장, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.08.04.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경32571 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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답
경기 이천시 부발읍 아미리 1190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,110.21평 |
598,226,300원
205,192,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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답
경기 이천시 호법면 주미리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,184.96평 |
445,194,000원
311,636,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 설성면 장능리 772-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.10평 |
107,800,000원
75,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 수남리 132-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 848.51평 |
1,036,600,000원
725,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 520
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
21,582,000원
15,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
경기 이천시 신둔면 남정리 581-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.95평 |
23,859,000원
16,701,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경32571 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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