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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경남 양산시 물금읍 증산역로 143,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.07.29.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 680,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 476,000,000원으로 떨어져
2024.06.25(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 143, 1층106호 (지오프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.00㎡(7.56평) |
| 건물면적 |
60.40㎡(18.27평) |
| 사건번호 |
2023타경108304 |
| 감정평가액 |
680,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 476,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경108304 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2225.6 분의 25.0 |
25.0㎡ (7.56평)
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건물
증산역로 143 |
1층106호 (지오프라자) 철근콘크리트구조 |
60.4㎡ (18.27평)
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "메기들공원" 남서측 인근에 소재하는 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 108304 ▦ 지오프라자 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
가압류
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20,277,314원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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85,482,308원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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| 2023년9월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부(집합건축물대장)상 제2종근린생활시설(금융업소)이나 현황 '공실' 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 부동산임.(내부 공가상태로 확인됨)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,120,767,105원 |
544,718,237원 |
47% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,022,600,797원 |
505,550,740원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
994,142,148원 |
499,744,811원 |
50% |
2.5회 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 143, 1층106호 (지오프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 대운로 174, 2층203호
건물: 43.83평 , 토지(대지권): 36.62평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
163,268,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
97,412,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 171.36평 , 토지(대지권): 55.14평 |
1,431,000,000원
490,833,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 6.00평 |
729,000,000원
357,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 42.93평 , 토지(대지권): 13.82평 |
326,000,000원
228,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
694,000,000원
485,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.51평 , 토지(대지권): 5.03평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
384,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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