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이번에 보시게 되는 경매물건은
제주 제주시 화북이동 2643에 위치한
창고입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00이며,
입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 화북이동 2643
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,757.00㎡(531.49평) |
| 건물면적 |
48.85㎡(14.78평) |
| 사건번호 |
2023타경13208 |
| 감정평가액 |
1,593,876,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,115,713,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 111,571,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경13208 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화북이동 2643 |
과수원 |
1757㎡ (531.49평)
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건물
부록길 32 |
단층 감귤관리사 |
29.75 ㎡ (9.00평)
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제시외건물
부록길 32 |
창고 |
9.9
㎡(2.99평) |
| 비가림 |
9.2
㎡(2.78평) |
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-일련번호(1) 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경13208 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,593,876,000원 / 최저입찰가 1,115,713,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월26일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
지상권
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| 2023년10월4일 |
가압류
|
18,868,189원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
20,241,345원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
|
7,315,720원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
16,205,522원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년4월26일 |
근저당권
|
2,040,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
가압류
|
18,868,189원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
20,241,345원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
|
7,315,720원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
16,205,522원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 목록1. 지상에 소재하는 수목은 토지 포함 평가.
- 목록1.은 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 목록1.은 과수원이나 실제 잡종지 상태이고 목록2.는 현황상 창고임.
- 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재 컨테이너 1동 및 이동식 화장실 2동이 소재함.
- 목록2.는 공부상 면적이 29.75㎡이나 실제 면적은 약 37.5㎡임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(화북이동 2643) 제시목록상 과수원이나 실제 잡종지 상태임
위 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 소재하고 있음
- 소재지2.(부록길 32) 제시건물
석조 스레트지붕 단층 감귤관리사(창고로 이용중임)
제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
-소재지3.(덕수리 237-2) 전(휴경상태 이며, 일부 지상에 건축자재가 소재함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,168,519,159원 |
619,876,413원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
823,967,063원 |
445,178,562원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
826,209,671원 |
464,023,548원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 화북이동 2643 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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창고
제주 제주시 한경면 낙천리 313-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 4.99평 , 토지(대지권): 2,335.90평 |
1,421,805,000원
1,421,805,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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창고
제주 제주시 애월읍 납읍리 323
[농지취득자격증명]
건물: 6,530.46평 , 토지(대지권): 16,797.52평 |
6,147,215,600원
4,303,051,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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창고
제주 제주시 조천읍 함덕리 2006
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 45.33평 , 토지(대지권): 3,784.88평 |
2,239,659,500원
1,567,762,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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창고
제주 제주시 화북이동 2643
[농지취득자격증명]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 531.49평 |
1,593,876,000원
1,115,713,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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창고
제주 제주시 구좌읍 비자림로 2718-9
[법정지상권]
건물: 78.65평 |
100,100,000원
70,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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창고
제주 제주시 도련일동 1191
[농지취득자격증명]
건물: 28.84평 , 토지(대지권): 4,945.27평 |
3,352,962,600원
2,347,074,000원 |
유찰
(1회)
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