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대구 동구 이노밸리로29길 56, 제209동에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.12.07.
강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경122377이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 316,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
221,200,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,120,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 이노밸리로29길 56, 제209동 제11층 제1103호 (각산동, 대구혁신도시서한이다음)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.42㎡(17.37평) |
| 건물면적 |
74.56㎡(22.55평) |
| 사건번호 |
2023타경122377 |
| 감정평가액 |
316,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 221,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경122377 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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28151.5 분의 57.4245 |
57.424㎡ (17.37평)
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건물
이노밸리로29길 56 |
제11층 제1103호 (각산동, 대구혁신도시서한이다음) 철근콘크리트구조 |
74.556㎡ (22.55평)
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대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구혁신도시서한이다음" 제209동 11층 110 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 122377 ▦ 대구혁신도시서한이다음 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.02.05 |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김항유 : 김항유의 임대차보증금반환채권이 주택도시보증공사에 양도되었고 이 사건 청구채권임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월2일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
강제경매
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| 2024년2월27일 |
가압류
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5,126,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
김항유의 임대차보증금반환채권이 주택도시보증공사에 양도되었으며(신청채권과 동일) 매각에서 보증금(신청서 기재 보증금 잔액 : 296,559,243원)이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
330,730,769원 |
263,864,826원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
305,561,404원 |
236,456,431원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
302,360,825원 |
235,163,666원 |
77% |
1.3회 |
대구광역시 동구 이노밸리로29길 56, 제209동 제11층 제1103호 (각산동, 대구혁신도시서한이다음) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 경안로 810, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.15평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
대구 동구 경안로 810, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 17.10평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 경안로 956, 402동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.75평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-12
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아파트
대구 동구 경안로 956, 404동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평 |
239,000,000원
19,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-14
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아파트
대구 동구 과학로 45, 504동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
대구 동구 국채보상로 861, 14층101-1402호
건물: 32.29평 , 토지(대지권): 6.76평 |
605,000,000원
423,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
대구 동구 동부로 29, 101동
건물: 6.31평 , 토지(대지권): 1.61평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
대구 동구 동화천로77길 30, 301동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평 |
225,000,000원
18,530,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-21
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아파트
대구 동구 메디밸리로 35, 802동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.67평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
대구 동구 반야월로26길 12, 9층901호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.63평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-16, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.30평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 동구 반야월북로 153, 201동
건물: 24.09평 , 토지(대지권): 13.61평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 반야월북로 269, 103동
[별도등기]
건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로55길 19, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.66평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 송라로14길 132, 105동
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평 |
286,000,000원
68,669,000원 |
유찰
(4회)
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