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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 7층702호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
오OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 3. 14. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 145,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 145,000,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 7층702호 (망월동,마들렌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.76㎡(1.44평) |
| 건물면적 |
26.74㎡(8.09평) |
| 사건번호 |
2023타경5467 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 145,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경5467 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1164.1 분의 4.76 |
4.76㎡ (1.44평)
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건물
미사강변중앙로204번길 11 |
7층702호 (망월동,마들렌) 철근콘크리트구조 |
26.74㎡ (8.09평)
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경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 제반차량 출입, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 5467 ▦ 마들렌 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
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2021.05.17 |
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| 매각물건명세 비고 |
오범철 : 임차인 오범철은 권리신고 및 배당요구신청서를 제출하지 않았으나 이 건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위권리자보다 우선배당을 받음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월14일 |
압류
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| 2023년11월24일 |
강제경매
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| 2024년4월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 특별매각조건(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의하여 전세사기피해자는 우선매수권행사 할수 있음)
2. 본건 건물은 오피스텔로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
740,142,857원 |
645,592,736원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
644,800,000원 |
555,678,205원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
464,562,500원 |
398,876,116원 |
87% |
0.9회 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 7층702호 (망월동,마들렌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로 226, 11층1147호
[임차권등기]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 1.09평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 하남시 아리수로 570, 12층102-1220호
건물: 6.26평 , 토지(대지권): 1.15평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 하남시 하남대로776번길 14-24, 10층1005호
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.04평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 6층610호
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.43평 |
150,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로 180, 25층1102동2505호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 1.25평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
경기 하남시 미사강변동로84번길 20, 8층844호
건물: 5.82평 , 토지(대지권): 1.33평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 하남시 조정대로 71, 5층539호
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 1.41평 |
158,000,000원
77,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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오피스텔
경기 하남시 미사강변중앙로 190, 12층1232호
건물: 6.45평 , 토지(대지권): 1.27평 |
162,000,000원
79,380,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
경기 하남시 미사강변동로 121, 15층1506호
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.32평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
경기 하남시 미사강변남로 99, 9층931호
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.63평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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오피스텔
경기 하남시 미사대로 410, 6층101-648호
건물: 6.89평 , 토지(대지권): 1.72평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 하남시 조정대로 35, 5층디518호
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 2.57평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
경기 하남시 미사대로 410, 8층
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 3.52평 |
390,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 하남시 미사대로 410, 4층101-446호
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 3.52평 |
413,000,000원
289,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
경기 하남시 미사강변동로 95(망월동), 18층1208동1808호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 2.36평 |
450,000,000원
75,632,000원 |
유찰
(5회)
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