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경기 하남유니온로 10, 아파트 경매 하남시
2023타경5276
소재지 - 경기도 하남시 하남유니온로 10, 106동 6층605호 (신장동,하남호반써밋에듀파크)
감정가 : 775,000,000
최저가 : 542,500,000
매각기일 : 2024.06.24(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 하남유니온로 10, 106동 6층605호 (신장동,하남호반써밋에듀파크)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
41.23㎡(12.47평) |
| 건물면적 |
59.61㎡(18.03평) |
| 사건번호 |
2023타경5276 |
| 감정평가액 |
775,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 542,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,250,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5276 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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41589.7 분의 41.2261 |
41.226㎡ (12.47평)
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건물
하남유니온로 10 |
6층605호 (신장동,하남호반써밋에듀파크) 철근콘크리트구조 |
59.6114㎡ (18.03평)
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대상물건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 도시가스,
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경기도 하남시 하남유니온로 10,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경5276
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 775,000,000원 ,
최저입찰가 542,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
건물 전부 |
2021.09.15 |
[보]530,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조규장 : 주식회사 우리은행이 임차인 조규장의 임차보증금반환채권(530,000,000원)중 480,000,000원에 대하여 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 임차보증금 우선변제권을 질권자로서 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년2월16일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
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81,247,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
|
18,704,098원 |
| 2023년11월13일 |
임의경매
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| 2023년11월16일 |
가압류
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17,773,104원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,010,625,000원 |
872,443,922원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
1,066,122,727원 |
905,082,694원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
912,016,279원 |
774,687,728원 |
88% |
1.1회 |
경기도 하남시 하남유니온로 10, 106동 6층605호 (신장동,하남호반써밋에듀파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 미사강변서로 127, 1803동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.13평 |
850,000,000원
850,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 미사강변동로 20, 3101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.72평 |
830,000,000원
830,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 하남유니온로 10, 103동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.52평 |
771,000,000원
771,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 대청로 50, 103동
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 8.76평 |
428,000,000원
428,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
경기 하남시 하남대로739번길 54, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.39평 |
601,000,000원
601,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
경기 하남시 아리수로 499, 507동
[대지권미등기]
건물: 11.31평 |
426,000,000원
426,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
경기 하남시 미사강변서로 45, 2201동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 16.04평 |
955,000,000원
955,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
경기 하남시 덕산로 50, 502동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.60평 |
636,000,000원
636,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
경기 하남시 하남유니온로 10, 106동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.26평 |
377,000,000원
263,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 덕산로 39, 106동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 9.29평 |
551,000,000원
385,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
경기 하남시 아리수로 499, 509동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.94평 |
768,000,000원
537,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 미사강변대로 240, 814동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 14.34평 |
821,000,000원
574,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 신장로 104, 13층1308호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 2.47평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경기 하남시 대청로59번길 15, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.95평 |
632,000,000원
442,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
아파트
경기 하남시 하남유니온로 10, 106동
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 12.47평 |
775,000,000원
542,500,000원 |
유찰
(1회)
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