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전남 영암군 서호면 왕인로에 위치한
공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,901.30㎡(575.14평)입니다.
토지면적은 5,266.50㎡(1,593.12평)입니다.
사건번호는 2023타경1532이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,051,824,700원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 736,277,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 73,627,700원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 서호면 왕인로 177
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,266.50㎡(1,593.12평) |
| 건물면적 |
1,901.30㎡(575.14평) |
| 사건번호 |
2023타경1532 |
| 감정평가액 |
1,051,824,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 736,277,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,627,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1532 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
몽해리 58-1 |
공장용지 |
892㎡ (269.83평)
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| 공장용지 |
37㎡ (11.19평)
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| 공장용지 |
4067㎡ (1,230.27평)
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| 도로 |
239.50㎡ (72.45평)
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| 도로 |
31㎡ (9.38평)
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건물
왕인로 177 |
단층 공장 |
998㎡ (301.90평)
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| 단층 기숙사 |
172.5㎡ (52.18평)
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제시외건물
왕인로 177 |
가추 |
157.5
㎡(47.64평) |
| 출입구 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 출입구 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 출입구 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 기계기구 |
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| 가추 |
80
㎡(24.20평) |
| 공장일부 |
225
㎡(68.06평) |
| 공장일부 |
74.7
㎡(22.60평) |
| 작업장 |
180
㎡(54.45평) |
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전라남도 영암군 학산면 용산리 소재 신복촌마을 서측 인근[일련번호 1) - 3), 5), 6)] 및 전라남도 함평군 학교면 마산리 소재 동함평일반산업단지 내[일련번호 7)]하며, 주위는 지방도변 농촌지대 및 산업지대임. 위치합니다. 관리지역, 공업지역, 계획관리지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕,
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전남 영암군 서호면 왕인로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경1532
광주지방법원 목포지원에서 경매 진행
감정가격 1,051,824,700원 ,
최저입찰가 736,277,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
미상 |
2021.11.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
미상 |
2020.03.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
미상 |
2021.11.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 권OO |
미상 |
2020.04.24 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월20일 |
근저당권
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661,200,000원 |
| 2017년8월11일 |
근저당권
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2,640,000,000원 |
| 2018년11월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년12월31일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2019년9월30일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년2월20일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
가압류
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341,486,032원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
60,262,241원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
|
370,161,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
900,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
367,522,695원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
64,856,946원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
|
113,395,704원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
|
79,238,731원 |
| 2023년4월26일 |
임의경매
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| 2023년5월4일 |
가압류
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18,115,889원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
|
42,001,186원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 (제시외 건물, 공장저당 및 광업재단저당법상 기계기구목록 2016-98, 2017-66, 2019-243 포함)
2. 부동산 목록4는 건축물대장상 위반건축물임
3. 부동산 목록4의 주건물의 공부상 소재지가 '140-1', 용도가 '사무실'이나 현황은 '58-1' 지상에 소재하고, 현황은 '사무실 및 기숙사'임
4. 본 건 공장 및 광업재단저당법상 기계기구 목록 중 2019-243 일련번호 1)Rope Making M/C(제작자: 만성워크일렉트로닉스)은 인근 타 지상(970번지) 건물 내부에 소재함.
5. 부동산목록 5, 6의 공유자는 전체 일괄매각토지에 대하여 공유자우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3,5) 지상 위에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)이 소재하며 기호(1) 일부는 전으로 이용 중임.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물임.
- 본건 기호(7) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(8,9,10) 목적물(다,라,마) 및 제시외건물(ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ) 및 이동식 컨테이너 3동이 소재함.
- 위 제시외건물(ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물임.
- 기계기구 -
1-1. P.P 압축설비 : 소재 (2-1,10-1,11-1,13-1,14-1,16-1,17-1,19-1,20-1,22-1,23-1,24-1,25-1 중복)
1-1-1. Extruder : 소재
1-1-2. Cooling Bath : 소재
1-1-3. 1st Stretching Roll Stand : 소재
1-1-4. 열풍기 : 소재
1-1-5. 2nd Stretching Roll Stand : 소재
1-1-6. Ring winder:3set : 소재
1-2. Closer Stander : 소재
1-3. Ring Twister : 소재
1-4. Rope Making M/C (화원기계): 소재
1-5. Rope Making M/C (화원기계): 소재
1-6. 수전설비 : 소재
3. Rope Making M/C (만성워크일렉트로닉스) : 소재 (12,15,18,21 중복)
4. 수전설비 : 소재
5. 전동식 2스테이션 블로우몰딩머신(SK-160mm HD) : 소재하나 일부 몰드금형 및 컴프레셔는 소재불명
6. 전동식 투스테이션 블로우몰딩 머신(SK-90mm SE) : 소재불명
7. Single Extruder(압축성형기) : 소재
8. 파쇄 및 분쇄기 : 소재
9. 전동식 투스테이션 6헤드(12set) 블로우 몰딩머신 : 소재하나 일부 9-13) 홀드금형은 소재불명
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,114,083,375원 |
861,625,000원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
879,717,954원 |
735,881,429원 |
74% |
1.6회 |
| 12개월 |
749,806,882원 |
559,162,636원 |
70% |
1.9회 |
전라남도 영암군 서호면 왕인로 177 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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공장
전남 영암군 서호면 왕인로 177
건물: 575.14평 , 토지(대지권): 1,593.12평 |
1,051,824,700원
736,277,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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공장
전남 영암군 영암읍 영암공단로 39-21
건물: 452.78평 , 토지(대지권): 1,200.74평 |
1,394,414,100원
976,090,000원 |
유찰
(1회)
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