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오늘은 전북 정읍시 수성택지1길 12-6에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2023타경31762 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
감정가격은 538,949,450원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 377,265,000원입니다.
건물면적은 666.35㎡(201.57평)입니다.
토지면적은 489.00㎡(147.92평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 수성택지1길 12-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
489.00㎡(147.92평) |
| 건물면적 |
666.35㎡(201.57평) |
| 사건번호 |
2023타경31762 |
| 감정평가액 |
538,949,450원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 377,265,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,726,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31762 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수성동 299-8 |
전 |
489㎡ (147.92평)
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건물
수성택지1길 12-6 |
1층 음식점 |
207.5㎡ (62.77평)
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| 2층 음식점 |
207.5㎡ (62.77평)
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| 3층 주택 |
67.5㎡ (20.42평)
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| 3층 주택 |
46.15㎡ (13.96평)
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| 3층 계단실 |
23.1㎡ (6.99평)
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제시외건물
수성택지1길 12-6 |
출입통로 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 2층 창고 등 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 3층 보일러실 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 창고 |
40
㎡(12.10평) |
| 창고 |
29.2
㎡(8.83평) |
| 3층 통로 |
35
㎡(10.59평) |
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전라북도 정읍시 수성동 소재 "서영여자고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철골조,
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전북 정읍시 수성택지1길 12-6에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경31762
전주지방법원 정읍지원에서 경매 진행
감정가격 538,949,450원 ,
최저입찰가 377,265,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
일부(3층 중 46.15㎡) |
2020.12.18. |
[보]오백만원
[월]월 오십만원 |
| 박OO |
일부(3층 방3칸) |
2021.02.18. |
[보]일천만원
[월]월 오십만원 |
| 박OO |
2층 전부 |
2021.01.21. |
[보]일천만원
[월]월 오십만원 |
| 박OO |
3층(주택) |
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| 박OO |
1층 |
2021.04.16. |
[보]일천만원
[월]월 오십만원 |
| 매각물건명세 비고 |
박선우(상가3층) : 임차인들과 소유자들 사이는 직계 혈족관계임
박선우(주택) : 권리신고 및 배당요구신청서상 전입일자는 2021. 2. 18.이나 주민등록표 초본상 전입일자는 2022. 10. 18.임
박승아 : 채무자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년5월18일 |
근저당권
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391,200,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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| 2023년7월12일 |
가압류
|
208,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
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| 2021년5월18일 |
근저당권
|
391,200,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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| 2023년7월12일 |
가압류
|
208,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ~ㅂ) 매각에 포함
2. 목록1은 지목이 '전'이나 현황은 '주상용건부지'임
3. 목록2 건물 3층 다락 및 옥외계단부분은 건물 매각에 포함
4. 목록2 제시목록상 용도는 '학원'이나, 현황은 1층, 2층은 '일반음식점', 3층은 '주택 및 계단실'로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 대임.
부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하나, 벽면에 일부 강판 붙임을 하였으며, 1층은 정육점, 2층은 식당, 3층은 주택 및 사무실으로 사용 중이고, 1층에는 철파이프조 강판지붕 출입구, 2층에는 철골조 슬라브지붕 창고, 3층에는 철골조 판넬지붕 보일러실이 제시외 건물로 증축되어 있으며, 3층에 철골조 판넬지붕 통로 및 옥탑에 다락방이 제시외 건물로 증축되어 있음. 또한, 1층에 파이프조 썬라이트지붕 단층 창고가 제시외 건물로 증축되어 있으며 철봉조 하우스가 소재함.
부동산표시 제3호 : 본건물은 소재불명이며, 판넬조 판넬지붕 주방이 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제4호 : 본건물은 소재불명임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
162,494,400원 |
133,650,000원 |
82% |
1회 |
전라북도 정읍시 수성택지1길 12-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린주택
전북 정읍시 수성택지1길 12-6
건물: 201.57평 , 토지(대지권): 147.92평 |
538,949,450원
377,265,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린주택
전북 정읍시 넝메길 83
건물: 426.21평 , 토지(대지권): 494.89평 |
881,081,360원
881,081,360원 |
신건
(0회)
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