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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
광주 광산구 임방울대로 507,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2023타경76618)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,650,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,155,000,000원입니다.
2024.06.27(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
446.84㎡(135.17평) |
| 건물면적 |
379.00㎡(114.65평) |
| 사건번호 |
2023타경76618 |
| 감정평가액 |
1,650,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,155,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경76618 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5300.0 분의 242.8759 |
242.875㎡ (73.47평)
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| 5300.0 분의 95.4997 |
95.499㎡ (28.89평)
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| 5300.0 분의 108.4689 |
108.468㎡ (32.81평)
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건물
임방울대로 507 |
2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
206㎡ (62.32평)
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| 2층202호 (수완동,수완동올핀스빌딩 ) 철골철근콘크리트구조 |
81㎡ (24.50평)
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| 2층203호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
92㎡ (27.83평)
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기호 1-5 : 광주광역시 광산구 수완동 소재 드메르웨딩홀 남서측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역, 자연녹지지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 76618 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 광산구 임방울대로 507, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호, 202호, 203호 |
2022.07.19. |
[보]100,000,000
[월]3,000,000 |
| 김OO |
201호, 202호, 203호 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동환 : 최선순위 전세권양수인 겸 임차인으로서 권리신고만 하고, 배당요구는 하지 않음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월11일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
근저당권
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822,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
가압류
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496,778,702원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
|
153,110,006원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년12월14일 |
근저당권
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400,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
- 전세권은 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,366,667원 |
151,416,667원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
312,014,286원 |
186,357,000원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
650,821,373원 |
524,169,433원 |
70% |
1.5회 |
광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 월계로 223-7, 1층
건물: 24.38평 , 토지(대지권): 10.46평 |
833,000,000원
833,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 광산구 임방울대로825번길 19, 2층201호
건물: 168.32평 , 토지(대지권): 56.65평 |
1,076,000,000원
482,048,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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근린상가
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 15층1501호
건물: 187.90평 , 토지(대지권): 43.74평 |
2,250,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 1층101호
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.28평 |
398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 2층202호
건물: 31.85평 , 토지(대지권): 8.17평 |
438,000,000원
438,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 1층102호
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 4.08평 |
494,000,000원
494,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 2층203호
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.25평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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근린상가
광주 광산구 첨단중앙로 96, 5층
건물: 39.72평 , 토지(대지권): 13.57평 |
313,000,000원
140,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 광산구 임방울대로800번길 71, 1층122호
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 5.70평 |
525,000,000원
367,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 사암로340번길 43, 5층501호
건물: 88.56평 , 토지(대지권): 30.61평 |
437,000,000원
244,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 비동
건물: 114.65평 , 토지(대지권): 135.17평 |
1,650,000,000원
1,155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 비동
건물: 117.52평 , 토지(대지권): 158.19평 |
1,500,000,000원
1,050,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 에이동
건물: 82.11평 , 토지(대지권): 244.87평 |
2,403,000,000원
1,682,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 비동
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 41.50평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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