2023타경76618
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,650,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,155,000,000원으로
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 광주지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경76618 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경76618이며 광주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,650,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,155,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 115,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩)
광주광역시 광산구 수완동 669-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
446.84㎡(135.17평) |
| 건물면적 |
379.00㎡(114.65평) |
| 사건번호 |
2023타경76618 |
| 감정평가액 |
1,650,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,155,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
임방울대로 507 |
5300.0 분의 242.8759 |
242.875㎡ (73.47평)
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| 5300.0 분의 95.4997 |
95.499㎡ (28.89평)
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| 5300.0 분의 108.4689 |
108.468㎡ (32.81평)
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건물
임방울대로 507 |
2층201호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
206㎡ (62.32평)
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| 2층202호 (수완동,수완동올핀스빌딩 ) 철골철근콘크리트구조 |
81㎡ (24.50평)
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| 2층203호 (수완동,수완동올핀스빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
92㎡ (27.83평)
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기호 1-5 : 광주광역시 광산구 수완동 소재 드메르웨딩홀 남서측 인근에 위치. 생산녹지지역, 자연녹지지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호, 202호, 203호 |
2022.07.19. |
[보]100,000,000
[월]3,000,000 |
| 김OO |
201호, 202호, 203호 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동환 : 최선순위 전세권양수인 겸 임차인으로서 권리신고만 하고, 배당요구는 하지 않음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월11일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
근저당권
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822,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
가압류
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496,778,702원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
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153,110,006원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년12월14일 |
근저당권
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400,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| - 전세권은 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호 1-5 : 광주광역시 광산구 수완동 소재 드메르웨딩홀 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 전세권은 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76618 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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근린상가
광주 광산구 사암로340번길 43, 5층501호
건물: 88.56평 , 토지(대지권): 30.61평 |
437,000,000원
305,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 광산구 월계로 223-7, 1층
건물: 24.38평 , 토지(대지권): 10.46평 |
833,000,000원
833,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 에이동
건물: 82.11평 , 토지(대지권): 244.87평 |
2,403,000,000원
2,403,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 광산구 임방울대로825번길 19, 2층201호
건물: 168.32평 , 토지(대지권): 56.65평 |
1,076,000,000원
482,048,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 광산구 장신로 60, 1층107호
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 3.88평 |
411,000,000원
230,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 2층201호
건물: 31.11평 , 토지(대지권): 7.98평 |
438,000,000원
245,280,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층301호
건물: 31.11평 , 토지(대지권): 7.98평 |
351,000,000원
196,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층302호
건물: 31.85평 , 토지(대지권): 8.17평 |
336,000,000원
188,160,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층303호
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.25평 |
202,000,000원
113,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 15층1501호
건물: 187.90평 , 토지(대지권): 43.74평 |
2,250,000,000원
1,008,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
광주 광산구 첨단중앙로 96, 5층
건물: 39.72평 , 토지(대지권): 13.57평 |
313,000,000원
175,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 비동
건물: 114.65평 , 토지(대지권): 135.17평 |
1,650,000,000원
1,155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 광산구 임방울대로 507, 비동
건물: 117.52평 , 토지(대지권): 158.19평 |
1,500,000,000원
1,050,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 광산구 임방울대로800번길 71(월계동), 1층122호
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 5.70평 |
525,000,000원
367,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경76618 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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