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2023타경77924
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로
감정가 365,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 255,500,000원으로
2024.06.20(목) 10:30 의정부지방법원 남양주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 270, 118동 5층503호 (한강우성아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.76㎡(9.61평) |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2023타경77924 |
| 감정평가액 |
365,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 255,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경77924 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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66824.0 분의 31.755 |
31.755㎡ (9.61평)
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건물
덕소로 270 |
5층503호 (한강우성아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.891㎡ (18.12평)
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경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 77924 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월16일 |
근저당권
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111,100,000원 |
| 2020년5월22일 |
근저당권
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91,200,000원 |
| 2021년4월21일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
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12,510,940원 |
| 2023년8월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
508,000,000원 |
433,993,393원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
512,656,566원 |
431,148,762원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
523,376,437원 |
423,587,093원 |
81% |
1.2회 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 270, 118동 5층503호 (한강우성아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 45.41평 , 토지(대지권): 29.43평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로 128,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.21평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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아파트
경기 남양주시 송산로307번길 16, 5309동
건물: 31.46평 , 토지(대지권): 21.80평 |
812,000,000원
397,880,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 다산중앙로146번길 7, 2208동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.37평 |
799,000,000원
799,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.07평 |
608,000,000원
297,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 230-40,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.67평 |
503,000,000원
246,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28,
건물: 53.51평 , 토지(대지권): 29.89평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 다산중앙로82번안길 74, 6506동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 11.83평 |
677,000,000원
677,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-24
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.48평 |
352,000,000원
172,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 11.12평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 송산로307번길 16, 5313동
건물: 37.41평 , 토지(대지권): 25.92평 |
758,000,000원
530,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로48번길 13,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 24.11평 |
389,000,000원
272,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.52평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 206,
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 15.43평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 천마산로 65, 105동
건물: 46.34평 , 토지(대지권): 26.36평 |
749,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(1회)
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