감정가는
503,000,000원입니다.
최저입찰가는 352,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 35,210,000원 입니다.
※ 위치 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 15층1506호 (강변해태아파트)
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2023 타경 75904
※ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경75904 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 15층1506호 (강변해태아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경75904이며 의정부지방법원 남양주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 503,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 352,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 35,210,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 15층1506호 (강변해태아파트)
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1010-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.27㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경75904 |
| 감정평가액 |
503,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 352,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕소로 230-40 |
11346.0 분의 35.267 |
35.267㎡ (10.67평)
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건물
덕소로 230-40 |
15층1506호 (강변해태아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.960㎡ (25.70평)
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경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2016.10.14 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이창원 : 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월8일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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| 2023년7월18일 |
가압류
|
7,397,796원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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20,896,044원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
|
31,048,723원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 503,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75904 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 45.41평 , 토지(대지권): 29.43평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 26,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.11평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 104,
건물: 47.12평 , 토지(대지권): 35.73평 |
762,000,000원
762,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.48평 |
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로116번길 20,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.40평 |
596,000,000원
596,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 16.70평 |
416,000,000원
416,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69,
건물: 30.68평 , 토지(대지권): 14.44평 |
476,000,000원
476,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 11.12평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로 1234-13,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.17평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.52평 |
388,000,000원
388,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 남양주시 늘을3로 7, 1106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.80평 |
469,000,000원
469,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경기 남양주시 다산중앙로146번길 7, 2207동
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850,000,000원
850,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경기 남양주시 호평로45번길 11-15, 103동
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700,000,000원
700,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
|
아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 230-40,
|
509,000,000원
509,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
|
아파트
경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,
|
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경75904 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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