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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 동부로22길 2, 1층101호 (신천동,서한코보스카운티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.78㎡(2.35평) |
| 건물면적 |
63.14㎡(19.10평) |
| 사건번호 |
2023타경115577 |
| 감정평가액 |
970,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 475,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경115577 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1362.7 분의 7.7819 |
7.781㎡ (2.35평)
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건물
동부로22길 2 |
1층101호 (신천동,서한코보스카운티) 철골철근콘크리트구조 |
63.14㎡ (19.10평)
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대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역" 남서측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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대구시 동구 동부로22길 2,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경115577
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 970,000,000원 ,
최저입찰가 475,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
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[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사지에스리테일 : 전세권등기일자 2014.09.12.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월12일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 오피스텔 인데, 현재 공실임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
431,415,101원 |
210,856,071원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
444,047,731원 |
226,587,353원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
417,582,337원 |
216,823,455원 |
49% |
2.6회 |
대구광역시 동구 동부로22길 2, 1층101호 (신천동,서한코보스카운티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층301호
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 25.58평 |
143,000,000원
49,049,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층109호
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 6.41평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층108호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 6.85평 |
243,000,000원
83,349,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층108호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.24평 |
360,000,000원
86,436,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-19
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층206호
건물: 29.50평 , 토지(대지권): 8.69평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 동구 팔공로 241, 1층122호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.10평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층106호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 5.21평 |
577,000,000원
138,538,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
대구 동구 첨단로8길 8, 2층202호
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 19.97평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 35.14평 , 토지(대지권): 10.76평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층303호
건물: 104.60평 , 토지(대지권): 64.34평 |
728,000,000원
249,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 3층302호
건물: 136.73평 , 토지(대지권): 28.02평 |
1,000,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 6층601호
건물: 185.01평 , 토지(대지권): 83.52평 |
1,031,000,000원
353,633,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 5층501호
건물: 185.01평 , 토지(대지권): 83.52평 |
1,092,000,000원
374,556,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
대구 동구 혁신대로 468, 4층401호
건물: 185.01평 , 토지(대지권): 83.52평 |
1,196,000,000원
410,228,000원 |
유찰
(3회)
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