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인천 동수천로 39, 다세대(빌라/연립) 경매 부평구
2023타경533955
소재지 - 인천광역시 부평구 동수천로 39, 4층404호 (부개동,주영팰리스2)
감정가 : 186,000,000
최저가 : 130,200,000
매각기일 : 2024.06.19(수) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 동수천로 39, 4층404호 (부개동,주영팰리스2)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
7.87㎡(2.38평) |
| 건물면적 |
51.24㎡(15.50평) |
| 사건번호 |
2023타경533955 |
| 감정평가액 |
186,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,020,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경533955 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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584.8 분의 7.87 |
7.87㎡ (2.38평)
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건물
동수천로 39 |
4층404호 (부개동,주영팰리스2) 철근콘크리트구조 |
51.24㎡ (15.50평)
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 533955 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 동수천로 39, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.12.29. |
[보]184,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성용 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 30.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로서 임차인 김성용의 임차보증금반환채권 양수인임. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월30일 |
임차권설정
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184,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 14층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
- 세대우편함에 허*영, 김*용 명의 미수거 우편물이 남아 있으므로 참고하시기 바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
157,752,591원 |
97,987,290원 |
63% |
3.9회 |
| 6개월 |
156,709,327원 |
94,082,900원 |
61% |
3.7회 |
| 12개월 |
149,416,360원 |
93,878,074원 |
64% |
3.3회 |
인천광역시 부평구 동수천로 39, 4층404호 (부개동,주영팰리스2) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 6.82평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부평북로 332, 5층503호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.26평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
4,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 시장로 65, 15층1505호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 1.98평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.09평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 70, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 2.53평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로262번길 14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 10.34평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
2,853,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 새갈로 27, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 11.67평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
2,461,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경원대로 1434, 4층404호
[임차권등기]
건물: 14.47평 , 토지(대지권): 2.14평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.03평 |
106,000,000원
4,278,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 화랑남로6번길 22, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 6.25평 |
113,000,000원
55,370,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 원길로 15-14, 101동
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 5.02평 |
111,000,000원
54,390,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
3,748,000원 |
유찰
(8회)
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