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부산 일광읍 화전리 답 경매 기장군
2022타경102906
소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-2
감정가 : 257,958,000
최저가 : 206,366,000
매각기일 : 2024.06.17(월) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
562.00㎡(170.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경102906 |
| 감정평가액 |
257,958,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 206,366,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,636,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경102906 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화전리 195-2 |
답 |
562㎡ (170.01평)
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부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 `일광초등학교` 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 기와지붕, 스라브지붕,
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▦ 기장군 답 경매 ▦ 2022 타경 102906 ▦ 일광읍 급매 ▦ 기장군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월31일 |
근저당권
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245,700,000원 |
| 2017년8월31일 |
지상권
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| 2019년6월5일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2020년4월14일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
임의경매
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| 2022년8월12일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득 자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
공부상 답이나 현황 '전'으로 이용중임.
지적도상 맹지이며, 사찰부지(기호1,3 토지)를 통하여 접근가능함.
절에서 작물(호박,옥수수,상추 등)을 재배하는 밭으로 사용 중임(현황조사서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 3항에 있는 큰 요사체(1) 건물 옆에 제시외 블록조 콘크리트 건물 존재(주거용 사용)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
806,720,389원 |
472,152,964원 |
53% |
3.9회 |
| 6개월 |
654,812,493원 |
390,281,194원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
614,056,620원 |
377,002,688원 |
65% |
2.9회 |
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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답
부산 기장군 정관읍 달산리 119-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 233.83평 |
301,470,000원
301,470,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
부산 기장군 기장읍 신천리 101-2
, 토지(대지권): 225.97평 |
1,142,910,000원
1,142,910,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-29
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답
부산 기장군 기장읍 청강리 343-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 24.30평 |
49,619,000원
39,695,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
부산 기장군 철마면 연구리 61-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 31.76평 |
28,452,540원
18,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
부산 기장군 철마면 연구리 48
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 242.95평 |
104,408,200원
66,822,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
부산 기장군 장안읍 반룡리 502
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,153.26평 |
4,242,608,000원
2,715,269,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
부산 기장군 장안읍 오리 106-4
, 토지(대지권): 151.86평 |
336,842,000원
215,579,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
부산 기장군 철마면 임기리 575
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.26평 |
56,958,000원
36,453,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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답
부산 기장군 철마면 안평리 81
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 763.21평 |
522,974,000원
334,703,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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답
부산 기장군 철마면 연구리 330
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 729.03평 |
619,370,000원
396,397,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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답
부산 기장군 장안읍 오리 775-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 146.71평 |
109,610,000원
70,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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답
부산 기장군 장안읍 장안리 152-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 296.15평 |
700,753,000원
358,786,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-05
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답
부산 기장군 장안읍 장안리 276
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 479.46평 |
1,296,530,000원
663,823,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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답
부산 기장군 장안읍 덕선리 279
, 토지(대지권): 130.08평 |
310,600,000원
159,027,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
부산 기장군 기장읍 청강리 64-8
, 토지(대지권): 8.78평 |
96,041,319원
61,466,000원 |
유찰
(4회)
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