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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 와촌면 용천리 195
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,388.00㎡(722.37평) |
| 건물면적 |
1,133.62㎡(342.92평) |
| 사건번호 |
2024타경1347 |
| 감정평가액 |
1,085,397,320원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 531,845,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,184,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경1347 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용천리 195 |
공장용지 |
1534㎡ (464.04평)
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| 공장용지 |
854㎡ (258.34평)
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건물
용천길 43-3 |
단층 공장 |
996.82㎡ (301.54평)
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| 1층 사무실 |
71.28㎡ (21.56평)
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| 1층 기숙사 |
56.52㎡ (17.10평)
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제시외건물
용천길 43-3 |
화장실 및 보일러실 |
9
㎡(2.72평) |
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경상북도 경산시 와촌면 용천리 소재 "하교" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2024타경1347 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,085,397,320원 / 최저입찰가 531,845,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2023.06.01 |
[월]사백만원 |
| 배OO |
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2023.06.21 |
[보]오백만원
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| 매각물건명세 비고 |
배성호 : 경산세무서장 발행 상가건물임대차 현황서에 의함.
주식회사 올로이드 최윤정 : 경산세무서장 발행 상가건물임대차 현황서에 의함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년12월31일 |
근저당권
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804,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1내지 4의 경우 공장용지로 등기상 공장동과 사무실,기숙사가 존재하고 이동식 컨테이너가 여러동 존재하고 있는 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,930,739,733원 |
1,004,946,000원 |
48% |
3.4회 |
| 6개월 |
1,744,555,573원 |
1,047,703,705원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,915,275,374원 |
1,206,449,500원 |
62% |
2.5회 |
경상북도 경산시 와촌면 용천리 195 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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공장
경북 경산시 하양읍 대학리 1007
건물: 1,148.29평 , 토지(대지권): 2,913.80평 |
7,320,533,800원
3,587,062,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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공장
경북 경산시 진량읍 아사리 407
건물: 787.83평 , 토지(대지권): 2,407.60평 |
3,584,393,700원
1,756,353,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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공장
경북 경산시 진량읍 황제리 221-10
건물: 160.01평 , 토지(대지권): 391.44평 |
641,134,240원
314,156,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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공장
경북 경산시 와촌면 용천리 195
건물: 342.92평 , 토지(대지권): 722.37평 |
1,085,397,320원
531,845,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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공장
경북 경산시 와촌면 와천동길22길 35-10
건물: 351.37평 |
409,553,650원
286,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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공장
경북 경산시 와촌면 용천리 198-2
건물: 1,746.81평 , 토지(대지권): 2,397.31평 |
3,889,458,110원
2,722,621,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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공장
경북 경산시 남산면 갈지리 300-3
건물: 151.76평 , 토지(대지권): 417.15평 |
545,830,300원
545,830,300원 |
신건
(0회)
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