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감정가는
186,960,000원입니다.
최저입찰가는 91,610,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,161,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 하남시 감북동 산112
▣ 유형 : 임야
▣ 사건번호 : 2023 타경 63456
▣ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 감북동 산112
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
584.25㎡(176.74평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경63456 |
| 감정평가액 |
186,960,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 91,610,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,161,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경63456 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감북동 산112 |
임야 |
584.25㎡ (176.74평)
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경기도 하남시 감북동 소재 "감북동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 노선버스 정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 63456 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 하남시 감북동 산112 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년11월29일 |
가압류
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944,701,740원 |
| 2023년9월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
인접토지와 경계 불분명. 지상에 수기 분묘 존재 분묘기지권 성립 확인요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번 목록 부동산은 공부와 같이 `도로`로 사용 중임
2번 목록 부동산 임야의 대부분이 문중 묘원으로 일부가 자연림의 임야임
본건 토지 지상에 수기의 분묘가 있으며, 인접필지인 산111번지 및 산113-3 경계부근에도 분묘가 소재함
정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29,008,250원 |
7,749,500원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
522,999,500원 |
288,499,667원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
704,704,100원 |
302,177,200원 |
46% |
2.8회 |
경기도 하남시 감북동 산112 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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임야
경기 하남시 초이동 산43-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,189.13평 |
782,269,000원
92,033,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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임야
경기 하남시 배알미동 산106-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,999.83평 |
79,332,000원
13,333,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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임야
경기 하남시 초이동 83-15
, 토지(대지권): 9.98평 |
24,486,000원
11,998,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
경기 하남시 감북동 산112
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 176.74평 |
186,960,000원
91,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
경기 하남시 광암동 산78-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,229.96평 |
317,148,000원
108,782,000원 |
유찰
(3회)
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