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의당면 임야 경매 / 공주시 의당면 도신리 78-1 /공주시 임야 경매 / 2023타경21568
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 의당면 도신리 78-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
61,607.00㎡(18,636.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21568 |
| 감정평가액 |
1,836,198,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,285,339,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 128,533,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경21568 (대전지방법원 공주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도신리 78-1 |
전 |
3045㎡ (921.11평)
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| 전 |
5306㎡ (1,605.07평)
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| 임야 |
53256㎡ (16,109.94평)
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대상물건은 충청남도 공주시 의당면 도신리 소재 "도신리마을회관" 북동측 원거리에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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충남 공주시 의당면 도신리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경21568
대전지방법원 공주지원에서 경매 진행
감정가격 1,836,198,000원 ,
최저입찰가 1,285,339,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년7월8일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
지상권
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| 2022년8월8일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
압류
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| 2023년6월2일 |
가압류
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706,600,000원 |
| 2023년8월3일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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| 2023년10월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1,2 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환)하고, 현황 "자연림"상태로 원상회복명령 가능성 있음(첨부된 사실조회회신서 참조), 목록 2,3에 연고 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명)하며, 일부 도로로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 전이나 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 전이나 휴경지로 이용하고 있으며 일부 도로로 이용하고 있음.
3)목록3번- 임야로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외 분묘 2여구가 소재하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
761,423,000원 |
434,790,000원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
2,793,708,000원 |
1,596,596,667원 |
57% |
2회 |
충청남도 공주시 의당면 도신리 78-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 유구읍 유구리 7-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 382.97평 |
21,522,000원
7,382,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 월송동 산24-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,766.67평 |
521,322,000원
255,448,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 계룡면 구왕리 산12-4
, 토지(대지권): 5,938.38평 |
688,786,000원
337,505,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 계룡면 구왕리 산29-12
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 774.71평 |
13,633,216원
9,324,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 우성면 평목리 68-11
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 1,978.05평 |
2,352,421,000원
2,352,421,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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임야
충남 공주시 의당면 도신리 78-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18,636.12평 |
1,836,198,000원
1,285,339,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 이인면 초봉리 산26-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,510.10평 |
228,122,600원
159,686,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 반포면 마암리 1-8
, 토지(대지권): 333.36평 |
159,033,530원
107,823,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 공주시 이인면 주봉리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,250.08평 |
310,912,200원
217,639,000원 |
유찰
(1회)
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