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감정가는
204,048,210원입니다.
최저입찰가는 163,239,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,323,900원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 사천시 죽림동 740-1
▤ 유형 : 주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 37836
▤ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 죽림동 740-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
654.81㎡(198.08평) |
| 건물면적 |
45.93㎡(13.89평) |
| 사건번호 |
2023타경37836 |
| 감정평가액 |
204,048,210원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 163,239,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,323,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경37836 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
죽림동 740-1 |
전 |
545.56㎡ (165.03평)
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| 대 |
58㎡ (17.55평)
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| 대 |
51.25㎡ (15.50평)
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건물
문화안길 47 |
단층 주택 |
18.81㎡ (5.69평)
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제시외건물
문화안길 47 |
창고 |
26.76
㎡(8.09평) |
| 보일러실 |
0.36
㎡(0.11평) |
| 제시외수목 |
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경상남도 사천시 죽림동 소재 "남양초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 37836 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 죽림동 740-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년6월28일 |
가압류
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125,155,269원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년6월28일 |
가압류
|
125,155,269원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목 (감정서상 기호ㄱ,ㄴ,a) 매각포함. 전부 지분매각임.
-일부지상 매각제외되는 이설 및 철거용이한 비닐하우스 존재
-토지 일부 계획도로부분 저촉 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,273,864,191원 |
662,892,800원 |
51% |
4.4회 |
| 6개월 |
1,156,744,877원 |
691,888,000원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
924,343,334원 |
554,442,267원 |
61% |
3.2회 |
경상남도 사천시 죽림동 740-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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주택
경남 사천시 한내로 16-12
건물: 24.34평 , 토지(대지권): 52.21평 |
165,526,460원
132,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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주택
경남 사천시 사천읍 사주리 32
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 81.68평 |
239,959,050원
191,967,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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주택
경남 사천시 사남면 죽천리 369-3
[법정지상권]
건물: 43.81평 , 토지(대지권): 303.11평 |
553,109,650원
442,488,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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주택
경남 사천시 용현면 주문2길 21
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 104.97평 |
113,972,309원
113,972,309원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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주택
경남 사천시 사천읍 정의리 351-2
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283,244,660원
283,244,660원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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주택
경남 사천시 동동2길 10-15
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 25.11평 |
39,661,750원
12,996,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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주택
경남 사천시 곤양면 곤북로 28
건물: 33.41평 , 토지(대지권): 30.65평 |
34,828,670원
17,832,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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주택
경남 사천시 마도길 31-2(마도동)
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.95평 |
15,796,130원
8,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
|
주택
경남 사천시 죽림동 740-1
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 198.08평 |
204,048,210원
163,239,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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주택
경남 사천시 구실2길 73-11
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 101.34평 |
201,043,800원
102,934,000원 |
유찰
(3회)
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